Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

't Dorp 13 c

5384MA Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 6.494

Fotogalerij

't Dorp 13 c Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in dit moderne appartement met energielabel A+++, een warmtepomp, twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, en een prachtig dakterras van 37 m² op het zuiden. Gelegen in het hart van Heesch, gebouwd in 2018 en volledig klaar voor de toekomst. Vanaf het moment dat je dit kleinschalige complex binnenloopt, voel je het: hier is comfort tot in de puntjes doorgevoerd. Via de centrale entree is zowel via de lift als via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken waar het appartement zich bevindt. In de hal krijg je een eerste indruk van de strakke afwerking, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. Dankzij de open ligging en de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen. Je kijkt vrij uit over het dorp, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer vormt samen met de keuken een open leefruimte, waardoor het geheel nog groter aanvoelt. De vloerverwarming die door het hele appartement loopt zorgt direct voor een warme sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Quooker en een vaatwasser, is dit een plek waar koken vanzelf leuk wordt. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel een koffie pakt in de ochtend, alles voelt hier luxe en doordacht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de master bedroom volop ruimte en rust biedt. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of stijlvolle walk-in-closet. Beide kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, waardoor het overal heerlijk comfortabel voelt. De badkamer straalt pure luxe uit: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, moderne waskom, een zwevend toilet en natuurlijk ook hier vloerverwarming. Buiten geniet je van het zuidgerichte dakterras van maar liefst 37 m². Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te loungen of bijvoorbeeld planten in potten te verzorgen. Het terras voelt als een extra leefruimte waar je volop van kunt genieten. Daarbij beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, iets wat in het centrum een absolute luxe is. Deze twee parkeerplaatsen zijn gelegen op een afgesloten terrein welke toegankelijk is via een elektrische poort. De vrijstaande berging met elektra maakt het plaatje compleet: ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Dankzij het A+++ energielabel, de 8 zonnepanelen, HR++ glas en uitgebreide isolatie is dit appartement niet alleen prachtig, maar ook extreem energiezuinig. Lage lasten én hoog wooncomfort gaan hier hand in hand. Bijzonderheden: - Energiezuinig appartement met 8 zonnepanelen en energielabel A+++ - Portiekflat uit 2018, strak en modern afgewerkt - Vloerverwarming door het gehele appartement voor optimaal comfort - Muur-, vloer- en dakisolatie met HR++ en veiligheidsglas - Zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht over het dorp - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers, ideaal als master en werk- of logeerkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Zuidgericht dakterras van ca 37 m², ideaal om te ontspannen of loungen - Vrijstaande berging met elektra - Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein, toegankelijk via elektrische poort - Servicekosten: € 88,44 per maand Locatie: - Gelegen in het centrum van Heesch. - Alle voorzieningen op steenworp afstand: supermarkten, winkels, apotheek en restaurants. - Openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.