Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

't Dorp 89

5384MB Heesch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

't Dorp 89 Heesch
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen in het hart van Heesch? Dan is dit fraaie driekamerappartement een mooie kans! Dit ruime appartement mét lift bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ’t Hoogh. De royale woonkamer is dankzij de drie dakramen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is bereikbaar via de gang en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een koelkast, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de berging zijn de aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droger aanwezig. Wie de voorkeur geeft aan een meer open indeling, kan de wand tussen de woonkamer en keuken verwijderen (mits bouwkundig mogelijk). Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één een speelse verbinding heeft met de woonkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, ligbad, douche en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Extra bergruimte vind je in de praktische kast met cv-installatie. Een groot pluspunt is het zonnige balkon op het westen, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy én een mooi uitzicht over het centrum. Het appartementencomplex ’t Hoogh, gebouwd in 1992, heeft een moderne uitstraling en een verzorgde afwerking. Het maakt deel uit van een veelzijdig gebied met wonen, winkels en voorzieningen. Via de gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je eenvoudig het appartement. Ook is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, speciaalzaken, restaurants en diverse andere voorzieningen, evenals een cultureel centrum met theateraanbod. Voor natuurliefhebbers liggen gebieden zoals De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin op korte fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. Ook het NS-station in Oss ligt op korte afstand. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex. Hiervoor is een parkeervergunning via de gemeente nodig, waarmee je langer dan twee uur in de blauwe zone van het centrum kunt parkeren. Toe aan je eigen stekkie? Kom hier kijken en wie weet pak jij binnen de kortste keren je uitzet van zolder! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Separaat toilet met fonteintje. - Sfeervolle woonkamer met drie dakramen en een fijne natuurlijke lichtinval. - Royale keuken met inbouwapparatuur. - Berging met aansluitingen voor de wasmachine. - Twee ruime slaapkamers waarvan één met doorgang naar de woonkamer. - Complete badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Heerlijk balkon op het westen met uitzicht op het centrum van Heesch. - Op de vloer ligt laminaat. - De plafonds zijn gespoten. Overig - Toegankelijk voor ouderen. - Gelegen op de bovenste woonlaag. - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustig en goed onderhouden complex met gezonde VvE. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Bijdrage VvE € 223,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 337.500,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met balkon. - Bouwjaar 1992. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 78 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 258 m3. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-ketel (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6600. - Indexnummer A24. - Aandeel 424/10.000. - Volle eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.