Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Kleijne Hove 26

5473TX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.762

Fotogalerij

Kleijne Hove 26 Heeswijk-Dinther
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en levensloopbestendig wonen in een jonge vrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een leefkeuken met kookeiland en een prachtige tuin met overkapping. Welkom aan de Kleijne Hove 26 in Heeswijk-Dinther! Aan een rustige en geliefde straat in Heeswijk-Dinther ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2019. De woning is gelegen op een perceel van 255 m2. Het is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen op unieke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van 147 m2, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele indeling biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én mensen die gelijkvloers willen wonen. Ligging Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, uitstekende voorzieningen en prachtige groene omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Den Bosch, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Het middelpunt van de woning is de fijne leefkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig en vormt deze ruimte een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een mooi zicht op de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Tevens zijn er openslaande deuren met plisséhorren aanwezig. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een ligbad en een douche. Tussen de werkkamer en de slaapkamer op de begane grond treft u een praktische berging aan. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logés of een combinatie van wonen en werken. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. Tuin Ook buiten is het genieten. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. De berging aangrenzend aan de overkapping zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Berging De inpandig bereikbare berging vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning is de berging niet alleen praktisch in het dagelijks gebruik, maar draagt zij ook bij aan het wooncomfort. Pluspunten • Vrijstaande woning uit 2019; • Oprit met ruimte voor een caravan; • Volledig instapklaar; • Levensloopbestendige indeling; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Drie ruime slaapkamers; • Twee complete badkamers; • Mooie leefkeuken met kookeiland; • Multifunctionele werk-/hobbykamer; • Overkapping en berging; • Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd; • Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. Kortom: Kleijne Hove 26 biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Een woning waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en kwaliteit! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.