Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Pandhof 5

5473DM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeswijk-Dinther

Fotogalerij

Pandhof 5 Heeswijk-Dinther
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op korte afstand van winkels en voorzieningen? Dat kan prima bij deze moderne bungalow met het bouwjaar 2001, welke is gelegen aan het Pandhof 5 te Heeswijk-Dinther. Deze comfortabele vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om nu én in de toekomst prettig te wonen. De woning beschikt over een praktische indeling met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend de complete badkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, voorzolder- en een grote bergruimte.. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin: een fijne plek om buiten te zitten, midden in het centrum en toch met privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wil wonen. Gebruiksoppervlakte wonen: 98m² Perceel: 254m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud woning: 363m³ Indeling woning BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting), de toiletruimte en de wasruimte/bijkeuken. Deze wasruimte/bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger. Ook is er plek voor een vriezer of koelkast Vervolgens loop je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het hoge plafond, de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling met meerdere bovenkasten, is uitgevoerd in een lichte kleur en gecombineerd met granieten werkbladen. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • whirlpool ligbad met handdouche • wandmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gespoten. VERDIEPING Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met daarin de trapopgang naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een slaapkamer en een bergruimte (met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, 2022), de zonneboiler (Agpo Aquasol) en de warmte terugwininstallatie. De overloop (met daglicht) is ruim van opzet, het is prima mogelijk om hier een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Afwerking: Op de trap en de overloop ligt tapijt; op de slaapkamer en bergruimte ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en de plafonds bestaan uit gespoten panelen. TUIN, BERGING, CARPORT EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd aangelegd met een overkapt terras, gebakken sierbestrating, diverse groenborders en heeft voldoende privacy. Er is er buitenverlichting en elektra aangelegd. Achterop het perceel staat een houten tuinhuisje en een afsluitbare stenen berging (met elektra) met een eigen achterom naar de carport aan de achterzijde van de woning. Wat kun je verwachten: - Levensloopbestendige bungalow - Fijne centrale ligging - 2 Slaapkamers - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Energielabel A - Gedeeltelijk voorzien van sunscreens - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Privacy-biedende tuin met 2 terrassen - 2 Buitenbergingen en carport - Eigen achterom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.