Direct naar de inhoud
Logo van Staete - De Meierij

Raadhuisplein 19 a

5473GC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 4.019

Fotogalerij

Raadhuisplein 19 a Heeswijk-Dinther
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen hebben ruimte, anderen hebben karakter en heel af en toe komt er een woning voorbij die beide moeiteloos samenbrengt. Dit vrijstaande huis in Heeswijk-Dinther is zo’n plek waar historie, comfort en leefruimte op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst 260 m² woonoppervlak, zes ruime slaapkamers, een riante tuin én een verhaal dat teruggaat tot de fundamenten van een oud klooster, voelt dit huis vanaf het eerste moment bijzonder. Dankzij (gedeeltelijk) vloerverwarming, energielabel A en een moderne afwerking geniet je hier bovendien van hedendaags wooncomfort op hoog niveau. De royale benedenverdieping is ingericht voor het dagelijks leven en voor de momenten die je wilt koesteren. Denk aan lange avonden bij de open haard, kinderen die in de tuin spelen of vrienden die aanschuiven aan een grote eettafel. In de nieuwe keuken (2025) bereid jij de lekkerste gerechten. De U-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en sluit perfect aan op de warme, uitnodigende sfeer. De aparte ruimte met directe toegang tot de tuin is ideaal als thuiskantoor of speelruimte voor de kinderen. En heb je extra opbergruimte nodig? Het huis is onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan praktische ruimte. Verder vind je op de begane grond twee wasruimtes, zo houd je je huis altijd lekker opgeruimd. Ook buiten is er volop ruimte. De volledig vernieuwde achtertuin op het zuidwesten is gemaakt om van te genieten; van zonnige middagen tot lange zomeravonden onder de veranda met lichtstraat direct aan huis. Achter in de tuin wacht nóg een verrassing: een tuinhuis met een indrukwekkende veranda welke talloze mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, buitenbar of een plek voor gezellige familie barbecues. De grote voortuin en royale oprit zorgen daarnaast voor een statige entree en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven vind je een royale badkamer met ligbad en douche en ook zijn er zes volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk ruim aanvoelen. Hier is er plek genoeg voor een (groeiend) gezin, een werkkamer, walk-in closet of die hobbykamer waar je altijd al van droomde. De ligging maakt het helemaal af. Je woont hier rustig en vrij, terwijl het centrum van Heeswijk-Dinther zich op korte afstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en voorzieningen hoef je nooit ver weg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving en het groene buitengebied letterlijk om de hoek. Bovendien bereik je via de N279 en A50 snel steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van rust, bereikbaarheid en het fijne dorpsleven. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand wonen met maar liefst 260 m² woonoppervlak; - Gebouwd op de fundamenten van een oud klooster; - Energielabel A en deels voorzien van vloerverwarming; - Royale woonkamer met open haard; - Nieuwe keuken (2025) in praktische U-opstelling; - Aparte werk-/speelkamer met toegang tot de tuin; - Twee wasruimtes aanwezig; - Onderkelderd met authentieke gewelvenvloer; - Zes ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en douche; - Recent vernieuwde achtertuin op het zuidwesten; - Veranda aan huis met lichtstraat; - Tuinhuis met royale overkapping/veranda; - Grote voortuin en ruime oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
653 m²
Inhoud
1026 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
298 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.