Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Houtskoolstraat 18

8111EC Heeten • Overijssel

Verkocht

€ 409.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.540

Koopprijs /m²: € 2.989

Fotogalerij

Houtskoolstraat 18 Heeten
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

: Houtskoolstraat 18 Heeten is een instapklaar woning met energielabel A+++ en gasloos gemaakt via een warmtepomp, zonnepanelen en HR++ glas. Het moderne huis uit 2016 ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuin, voetbalveld en goed bereikbare parkeermogelijkheden. De woning maakt gebruik van duurzame technieken zoals vloerverwarming op de begane grond en warmtepomp koeling, wat comfortabel is in de zomer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en geniet van ochtendzon. De indeling omvat een woonkamer met uitzicht naar de tuin, open keuken met moderne inbouwapparatuur en een halletje dat de woonkamer scheidt van het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is een open ruimte van 137 m², geschikt als vierde slaapkamer of werkplek, met daglicht via dubbele dakramen. Er zit aansluiting voor wasmachine, droger en boiler. Extra’s zijn elektrische screens in slaapkamers, uitvalscherm in de tuin en waterontharder. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 137 m² op een perceel van 132 m². Het is een moderne, duurzame tussenwoning met veel licht en comfort.

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8111

Google Maps

Kaart van Heeten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heeten

Woon- en buurtcijfers in Heeten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeten. In 2026 waren er 3.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.735

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeten
Jaar Inwoners
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780
2026 3.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 490 15-25: 415 25-45: 745 45-65: 1.060

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

380

Label C

318

Label B

313

Label G

194

Label F

108

Label D

106

Label A+++

50

Label E

35

Label A++

20

Label A+

16

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 520

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeten
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeten.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2026 ongeveer 3.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer woningen in Heeten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.