Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Atlas 6

5591PK Heeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Atlas 6 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom bij Atlas 6 in het sfeervolle Heeze – een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale leefruimtes én een heerlijke tuin. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op – de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De royale keuken sluit hier mooi op aan. De aparte bijkeuken is bijzonder handig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toiletruimte en een dakterras. De zolderverdieping heeft een vierde slaapkamer én veel bergruimte – perfect als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Tot slot biedt de beschutte achtertuin met ruime berging volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of lekker buiten te eten. Heeze is een levendig dorp met een warme gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u ook zo in de natuur staat. De uitgestrekte Strabrechtse Heide en de omliggende bossen maken het gebied geliefd bij wandelaars en fietsers. Bovendien ligt Heeze gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond, waardoor u het dorpse karakter combineert met de nabijheid van de stad. Indeling BEGANE GROND - Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en nette entree. Deze hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. - De toiletruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een hangcloset en fonteintje. - De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken creëert een fijne, open leefruimte waar je met het hele gezin kunt genieten. -Vanuit de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heb je direct toegang tot de achtertuin. - Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je onder andere de wasmachineaansluiting vindt en een extra kraantje. EERSTE VERDIEPING - Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping. - De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén van de kamers beschikt over een handige wastafel, terwijl een andere kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. - De ruime separate toiletruimte is, net als op de begane grond, volledig betegeld en uitgerust met een modern hangcloset en fonteintje. - De royale badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. TWEEDE VERDIEPING - De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een royale berging. - De vierde slaapkamer is comfortabel en voorzien van extra bergruimte onder de dakschuinte. - De tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt volop opberg- en gebruiksmogelijkheden: logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. EXTERIEUR - De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit – parkeren op eigen terrein is dus geen probleem. - De achtertuin is ingericht met een fijn terras. Een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een mooie dag. - In de tuin staat een ruime berging. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van elektrische rolluiken - De gehele woning heeft kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Er is een dakterras en een ruime achtertuin - De woning heeft een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
537 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.