Direct naar de inhoud
Logo van Elias Makelaars

Burgemeester van Agtstraat 5

5591DD Heeze • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.345

Fotogalerij

Burgemeester van Agtstraat 5 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen op fraaie locatie midden in het centrum van Heeze. Deze tussenwoning is voorzien van 2 slaapkamers, moderne open keuken en badkamer en-suite. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. Aan de voorzijde is er een open ligging aan een speelveld. Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Bruto inhoud woning: 334 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Heeze Sectie: F Nummer: 5100 Groot: 131 m2 Algemeen/bijzonderheden - Zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - Bouwjaar 2011; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Badkamer en-suite voorzien van wastafel in badkamermeubel inloopdouche en toilet; - Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse onderkasten met een soft close systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in beton. Er bevindt zich een vijf pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een RVS spoelbak; - Elektrische sfeerhaard geïntegreerd in de kastenwand op maat in de woonkamer; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Glasvezel aanwezig; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling Begane grond Hal: De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er in de hal een praktische trapkast te bereiken, hier bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Toilet: Het ruime toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: Via een glazen schuifdeur is de moderne woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de grote hoeveelheid licht wat er binnenkomt door de royale raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte houten kasten waarin zich onder andere de tv-aansluiting bevindt. Er is een elektrische haard als sierelement geplaatst. Middels hard houten openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Deze deuren zijn voorzien van een hor. Keuken: De open keuken is in een dubbele wand opstelling geplaatst en voorzien van onderkasten met een soft close systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in beton. Er bevindt zich een vijf pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het veld aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tv-aansluiting. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite te bereiken. Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en luxe ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwcloset. In de badkamer is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verwarming is er middels een designradiator. Slaapkamer 2: Deze ruime kinderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Waskamer: Er is een aparte kamer waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is op stahoogte en hier bevinden zich de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit. Onder de schuine kanten is veel bergruimte. Er zijn recent tapijttegels gelegd. Middels een Velux dakraam is er prettig daglicht. Tuin Voortuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een terras aan huis. De borders zijn speels ingedeeld met groenblijvende beplantingen en bodembedekkers. Er zijn sierbomen geplaatst en een conifeer, waarachter de kliko’s kunnen worden neergezet. Direct aan huis bevindt zich een buitenkraantje en achter in de tuin is een poort met achterom. Berging: De houten berging is voorzien van elektra.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.