Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

de Kluis 20

5591KE Heeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

de Kluis 20 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. De Kluis 20 is een uniek object in Heeze en bestaat uit een hoekwoning (de Kluis 20), vrijstaande woning met eigen huisnummer (de Kluis 20 A) én een camping (Camping de Kluis). DE KLUIS 20, HEEZE Deze omschrijving gaat over de hoekwoning. -Aan de zijkant zijn vanuit de hal het toilet en de woonkamer bereikbaar. -De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard en een houtenvloer. -Vanuit het eetgedeelte zijn de dichte keuken, de kelder, trap naar 1e verdieping en opkamer bereikbaar. -De moderne keuken heeft veel lichtinval door een grote raampartij. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. - Bijkeuken met plaats voor wasmachine en opstelling CV ketel (Nefit, 2015). - Badkamer met douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. - De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van tapijt. - De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. - Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - Eén van de slaapkamers is voorzien van een waterleiding en afvoer, als voorbereiding op een badkamer. - Via de vlizotrap kunt u de vliering bereiken. - De achtertuin is volledig bestraat. - Vanuit hier kunt u de vrijstaande woning, de camping en de garage bereiken. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: 136m2 DE KLUIS 20 A, HEEZE Deze omschrijving gaat over de vrijstaande woning met eigen huisnummer. - Via de hal zijn het toilet, de bergkast en de keuken te bereiken. - Toilet is modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje. - In de bergkast is er plek voor de wasmachine en CV ketel (Intergas, 2016). - De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. - Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. - Slaapkamer over de hele lengte van de vrijstaande woning en voorzien van een laminaatvloer. - Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en inbouwspots. - Praktische inbouwkast op de overloop. - Via de oprit is de vrijstaande houten garage beschikbaar. Deze garage is geschikt voor meerdere auto´s. - Woonoppervlakte: 72m2 CAMPING DE KLUIS, HEEZE Deze omschrijving gaat over de camping. - De camping is voorzien van 17 campingplaatsen, - De campingplaatsen zijn voorzien van stroom. - Er een centraal watertappunt. - Parkeren kan op centraal parkeerterrein. Camping is autovrij gehouden door eigenaar. - Centraal op het terrein ligt het toiletgebouw, welke tevens gebruikt wordt als recreatieruimte. - In het toiletgebouw zijn 3 toiletten, 3 badkamers waarvan 1 met douche, toilet en wastafel. - Er zijn 2 afwasplaatsen waarvan 1 binnen. - In de gezamenlijke ruimte zijn ook een wasmachine, koelkast en magnetron aanwezig. - Ook is er een vuilwater uitstortplaats aanwezig. - Fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor elektrische fietsen. - Grote tuinkas aanwezig. - De camping ligt in directe nabijheid van fiets -en wandelroutes. - Oppervlakte toiletgebouw/recreatieruimte: 48 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
4960 m²
Inhoud
1152 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.