Direct naar de inhoud
Logo van WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Heezerenbosch 6 R 9

5591TA Heeze • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Heezerenbosch 6 R 9 Heeze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in Heeze ( Heezerenbosch ) staat deze zeer nieuwe, moderne bungalow op eigen grond en energielabel A+. De woning beschikt over een ruime badkamer, open keuken en woonkamer, beiden voorzien van openslaande deuren en 2 royale slaapkamers en een overkapping. Verder staat er een extra grote vrijstaande stenen berging op het ruime perceel BEGANE GROND Entree Via een volledig bestrate voortuin komt u bij de voordeur met glasinzet, welke u toegang geeft tot de woning. Via de entree komt u in een hal terecht waar u meteen aan weerszijden een slaapkamer, de meterkast en een badkamer aantreft. Slaapkamers De bungalow heeft 2 ruime slaapkamers: Slaapkamer I: Gesitueerd aan de rechterzijde van de bungalow en is circa 8 m² groot. Slaapkamer II: Gesitueerd aan de linkerzijde van de bungalow en is circa 11 m² groot. Beide slaapkamers hebben een aangename lichtinval door de hoge ramen die van boven tot onder lopen en beschikken over natuurlijk ventilatie via een dauerluft. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk betegeld en kenmerkt zich door de lichte muren en het gebruik van warme tinten in de vorm van badkamermeubels met een houtlookafwerking. Er is een fraai wastafel in meubel met houtlook, grote spiegel, een hangende kast, inloopdouche, infraroodpaneel met thermostaatkraan, welke tevens een handdoekdroger is én een vrijhangend toilet. Woonkamer Vanuit de hal loopt u de woonkamer en het keukengedeelte binnen. Het woonkamergedeelte is rechtsachter gesitueerd, het keukengedeelte linksachter. De keuken en woonkamer zijn separate ruimtes, welke toch in open verbinding met elkaar zijn. Door de grote glazen achterpuien met deuren komt er zeer veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een aangename uitstraling. Ook de plafonds die meehellen met het zadeldak zorgen voor een mooi ruimtelijk effect. In de woonkamer is tevens een airconditioning geplaatst, welke zowel verwarmd als koelt. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een plavuizen vloer. Naast een spoelbak, welke geïntegreerd is in het kunststof werkblad, beschikt de keuken over de navolgende apparatuur: boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Algemeen De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming, een fraaie plavuizenvloer en beschikt over HR++ beglazing met kunststof kozijnen. Alle wanden zijn daarnaast voorzien van stucwerk. EXTERIEUR Veranda Als u vanuit de keuken, via de openslaande deuren naar buiten loopt, begeeft u zich onder een royale veranda van +/- 11 m², welke voorzien is van een glazen pui, waarbij het hellende deel van het dak is doorgetrokken. voorzien van Vanuit hier kunt u heerlijk vertoeven ongeacht de weersomstandigheden. Externe Berging Gelegen aan de linkerzijde van het perceel, met haar rug naar de straatkant vindt u een zeer ruime vrijstaande stenen berging, De berging is in spouw gebouwd en voorzien van water en elektra en tevens voorzien van een tweede aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin De woning is rondom compleet bestraat en voorzien van een terras aan de achterzijde. Verder bestaat de tuin uit een gazon van kunstgras. Bijzonderheden - Het betreft een moderne, nieuwbouw bungalow; - De gehele bungalow beschikt over vloerverwarming; - HR++ beglazing met kunststof kozijnen - Energielabel A+ - Zonnepanelen - Inhoud: 285 m³ - Woonoppervlak: 72 m² - Perceeloppervlak: 307 m² - Parkkosten zijn circa € 1350,- per jaar; - U kunt er 365 dagen per jaar verblijven en je kunt jezelf bij de gemeente inschrijven. De gemeente Heeze-Leende zou hierop wel kunnen gaan handhaven in de toekomst; Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Zo kunt u heerlijk rustig wonen op recreatiepark Heezerenbosch. Dit recreatiepark grenst aan het natuurgebied de Groote Heide, waar u kunt genieten van een afwisselend landschap van bos en heide met idyllische vennetjes. Het park beschikt over verschillende sport en spel faciliteiten. Zo beschikt het o.a. over een tennisbaan, Jeu de Boullesbaan, Midgetgolf, Tafeltennistafel, Pool- en Biljarttafel, Speeltuin, Visvijver, Voetbal- en Volleybalveld, Natuurbad en een buitenzwembad. Ook zijn er voldoende eet- en drinkgelegenheden. Zo heeft het park een cafetaria met terras, een bar met terras en een kantine waar in het hoogseizoen verschillende activiteiten worden georganiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.