Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Schoolstraat 37

5591HK Heeze

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Schoolstraat 37 Heeze

Open huis

Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30

Charmant en comfortabel wonen in hartje Heeze, een thuis om direct van te genieten! De woning waar je niet over na hoeft te denken. Schoolstraat 37 combineert karakter met modern gemak en praktische ruimte. Een huis dat je meteen omarmt: sleutel omdraaien en genieten vanaf dag één. • Karakteristiek & warm, voel je meteen thuis • 3 slaapkamers + zolder • Eigen oprit, ruimte voor minimaal twee auto’s • Garage / hobbyruimte of extra berging • Zonnige tuin op het zuiden • Airco (verwarmen & koelen) • 12 zonnepanelen • Lagere energielasten dankzij zonnepanelen en efficiënte verwarming BEGANE GROND HAL Strakke entree met pvc vloer in visgraat. Alles is in 2020 vernieuwd. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Gezellige ruimte met zitgedeelte aan de voorzijde. De roomdivider zorgt voor een fijne scheiding zonder dat het dicht voelt. Halverwege zit een handige trapkast. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt. In het midden is plek voor de eettafel. Extra licht komt binnen via het zijraam. De keuken springt direct in het oog. KEUKEN Luxe maatwerk keuken uit 2020. Opgezet met een eiland en een wandkast. Composiet werkblad en kasten in taupe kleur. Voorzien van Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker en spoelbak. In de kastwand zitten een koelkast met vershoudlade, combi oven en vriezer. BIJKEUKEN Praktische ruimte met wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Zelfde pvc vloer als de rest van de begane grond. Hier hangt ook de cv ketel. Netjes afgewerkt met strak stucwerk. TOILET Modern toilet met inbouwcloset en fonteintje. Volledig betegeld. Voorzien van mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Indeling volledig aangepast in 2020. Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Inbouwkast aanwezig. Alles strak afgewerkt. SLAAPKAMER 1 Ruime kamer aan de voorzijde. Dakkapel zorgt voor extra ruimte en uitzicht op de straat. Airco aanwezig om de kamer behaaglijk te houden bij elke temperatuur. De dakkapel en de kozijnen (HR++) zijn tevens in 2024 vernieuwd. SLAAPKAMER 2 Fijne kamer met zijraam. Kozijn (2024) recent vernieuwd met HR++ glas. SLAAPKAMER 3 Gelegen in de dakopbouw. Ruim en flexibel in te delen. Nu in gebruik als kleedkamer en werkkamer. Praktische bergruimte onder de schuine kant. TOILET Apart toilet met inbouwcloset en mechanische afzuiging. BADKAMER Ruime badkamer in de dakopbouw. Voorzien van ligbad voor twee personen, een inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een verlichte spiegel. Designradiator en spots in het plafond. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP / ZOLDER Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder met stahoogte. Mogelijkheid om in de toekomst een extra kamer te maken. Daglicht via dakraam. TUIN VOORTUIN Verzorgd aangelegd met verhoogde border en nieuwe beplanting. Brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Eigen achterom via poort. ACHTERTUIN Zonnige tuin op het zuiden. Veel privacy. De woning beschikt over een terras, direct aan huis. Gazon en groene borders met leibomen. GARAGE Ruime garage met elektra en kanteldeur. Geschikt voor hobby of kluswerk. Verwarming aanwezig. Hier zit ook de omvormer van de zonnepanelen. BERGING Extra ruimte achter de garage. Voorzien van water, elektra en keukenblok. Aansluitingen voor wasmachine nog aanwezig. Verwarmd met gaskachel. OMGEVING De ligging is rustig en toch centraal. In een paar minuten sta je in het dorpshart van Heeze met winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de bossen en heide. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Hoekwoning met karakter Volledig verbouwd in 2020 Luxe maatwerk keuken met eiland Drie slaapkamers door dakopbouw Badkamer met ligbad en inloopdouche Twee airco’s aanwezig Elektra en leidingen vernieuwd Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy Ruime oprit en garage Schilderwerk van de binnen- en buitenkozijnen gedaan in 2024 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 Tuin vernieuwd in 2021 Gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.