Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Schoolstraat 16

4126RB Hei- en Boeicop • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.614

Fotogalerij

Schoolstraat 16 Hei- en Boeicop
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | woensdag 4 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Op een rustige locatie, omringd door natuur, ligt deze goed onderhouden tussenwoning aan de Schoolstraat 16 in Hei en Boeicop. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabel en energiezuinig leven. Het is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas en energielabel A, wat zorgt voor een duurzame toekomstgerichte woning. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en van alle gemakken voorzien. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op water en weilanden. De tuin biedt ruimte voor verschillende zitplekken en eventueel een speelplek voor kinderen. Op de eerste verdieping vindt je drie goed bemeten slaapkamers en een extra kantoortje, wat zorgt voor nog meer wooncomfort. De kamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval en een open gevoel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco wat in de zomer voor verkoeling zorgt. De badkamer is van prima formaat en goed onderhouden. Hier vindt je een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een raam wat niet alleen voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie zorgt. De tweede verdieping is een verrassing! Dankzij een recent geplaatste dakkapel biedt de zolder twee extra kamers die flexibel in te richten zijn als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop is er bovendien een aansluiting voor de wasmachine, wat extra gemak biedt. Highlights: * Woonoppervlakte: 148 m² * Energielabel: A (zeer energiezuinig) * HR++ glas voor optimaal comfort * Rustige ligging tussen de natuur * Prachtig uitzicht op water en weilanden vanuit de achtertuin * Goed onderhouden woning * Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor zit- en eethoek * Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur * Tuin met diverse zitplekken en voldoende speelruimte voor kinderen * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Extra kantoortje op de eerste verdieping * Prima onderhouden badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Tweede verdieping met dakkapel en twee extra flexibele kamers (werkplek, hobbyruimte, logeerkamer) * Aansluiting voor wasmachine op de tweede verdieping * Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort Wonen in Hei en Boeicop: Hei en Boeicop is een charmant dorp dat rust en natuur met moderne voorzieningen combineert. Gelegen in de provincie Utrecht, biedt het dorp een landelijke sfeer, maar met de voordelen van nabijgelegen steden zoals Gorinchem en Leerdam. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met uitgestrekte natuurgebieden, waterpartijen en weilanden die het perfecte decor vormen voor rustige wandelingen of fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De combinatie van de rustige, groene omgeving met de gemakken van de stad maakt Hei en Boeicop een gewilde plek om te wonen, zeker voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. De lokale gemeenschap is hecht, en de omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven, van basisvoorzieningen tot scholen en sportclubs. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige toekomst in een rustige, groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
498 m³
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4126

Google Maps

Geografisch overzicht Hei- en Boeicop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hei- en Boeicop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hei- en Boeicop. In 2025 waren er 1.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.088.

Inwoners

1.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.279

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hei- en Boeicop
Jaar Inwoners
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hei- en Boeicop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

91

Label C

80

Label A

78

Label B

67

Label D

37

Label F

35

Label E

9

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hei- en Boeicop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Elektriciteit: 3.421

Bedrijvigheid in Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hei- en Boeicop
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hei- en Boeicop.

Veelgestelde vragen over wonen in Hei- en Boeicop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer woningen in Hei- en Boeicop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.