Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Brasemcroftlaan 16

1851VJ Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.531

Fotogalerij

Brasemcroftlaan 16 Heiloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### BRASEMCROFTLAAN 16 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 411 m³, een gebruiksoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van 187 m²! Wat een heerlijk huis is dit! Niet voor niets heeft de vorige bewoner hier maar liefst bijna 60 jaar gewoond. Brasemcroftlaan 16 in Heiloo is een woning met karakter én potentie. Met onder anderen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, groene tuin vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang woonplezier. Hier woont u in een geliefde, groene omgeving, met alle voorzieningen en de natuur van Heiloo binnen handbereik. Bij aankomst valt de rustige ligging op. Via de voortuin bereikt u de entree, waar u welkom wordt geheten in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor voorraad en extra bergruimte. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De L-vormige woonkamer is een ruimte met een goede sfeer waar u met gemak een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde kunt creëren. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De uitgebouwde keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Hier kookt u op een vierpits gaskookplaat, met daarnaast een vaatwasser en een oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de op het noordoosten gelegen tuin in – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zomerse dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is er volop licht en met de aanwezige knieschotten is er veel bergruimte. Hier vindt u ook de opstelling van de combiketel. Een werkruimte of juist een hobbyruimte? U kunt hier nog alle kanten mee op. De royale achtertuin die ca 17 meter diep en groen is, is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van de woning. Hier kunt u de hele dag genieten van zon of juist een beschut plekje opzoeken in de schaduw. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen, veranda of een eigen moestuin. Door de aanwezigheid van een aangrenzend rustig plein, waar de achtertuin op ontsloten wordt, behoren een carport of garage ook tot de mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige brede laan met volop groen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, evenals de duinen en het strand, waardoor u het gemak van centrale voorzieningen moeiteloos combineert met het buitenleven. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Tussenwoning in rustige, groene straat • Keuken met lichtkoepel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vaste trap naar zolder met dakramen en veel bergruimte • Diepe privacy-volle achtertuin • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Heiloo • Heilooërbos, duinen en strand op fietsafstand • Combiketel: Intergas 2021 INHOUD: CA. 411 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 96 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 187 M²

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.