Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

De Driestal 14

1852RC Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

De Driestal 14 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 403 m³, een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte van 163 m²! In de geliefde wijk Oud West in Heiloo, op korte afstand van scholen, winkels, het station en het prachtige Heilooërbos, ligt deze charmante uitgebouwde eengezinswoning aan De Driestal 14. De straat is rustig, groen en ruim opgezet, met voldoende parkeergelegenheid en dat alles in een prettige woonomgeving. Deze woning is met liefde bewoond en dat voelt u direct bij binnenkomst: een huis met een warme sfeer. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en aangenaam licht, met de zithoek aan de voorzijde waar u prettig uitzicht heeft op de rustige straat. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de twee lichtkoepels aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De parketvloer en de strak gestucte wanden en plafonds dragen bij aan een nette afwerking. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel, met aansluitend openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een praktische kastenwand met een stoomoven, een combimagnetron en volop bergruimte. Het schiereiland biedt naast extra werkruimte ook een gezellige plek om aan te koken. Hier vindt u een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en natuurlijk de spoelbak. Een fijne plek om tijdens het koken in contact te blijven met familie of gasten in de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn verzorgd en goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is neutraal, tot aan het plafond betegeld en beschikt onder andere over een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche. Er is een raam aanwezig, waardoor u op natuurlijke manier kunt ventileren. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Waar een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden. Er is veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van een dakkapel. De achtertuin ligt op het oosten. Omdat de tuin diep is, geniet u hier bij mooi weer de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en beplanting. In de tuin staat een stenen schuur met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals een praktisch stortbakje. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Kortom, De Driestal 14 is een sfeervolle op een fijne plek in Heiloo. Een heerlijke gezinswoning waar comfort, licht en sfeer samenkomen — klaar voor een nieuwe bewoner die hier met net zoveel liefde wil wonen als de huidige eigenaar dat heeft gedaan. Bijzonderheden: - Lichte en ruime woonkamer met twee lichtkoepels en open haard - Parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds - Achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm - Achterom aanwezig, handig voor fiets of tuinonderhoud - 9 zonnepanelen aanwezig - De woonkamer beschikt over een airco - 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping - Vaste trap naar zolder, zolderslaapkamer met dakkapel - Diepe achtertuin op het oosten - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gelegen in rustige en geliefde wijk Oud West woonomgeving - Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals NS-station, winkels, winkelcentra en sportaccommodaties - Op slechts 20 minuten fietsafstand hartje Alkmaar en van de kust - Meterkast voorzien van 8 groepen, 3x aardlekschakelaar - C.v. ketel Nefit Proline 2019 INHOUD: CA. 403 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 111 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 163 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Pro Line (2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.