Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Harrelaers 51

1852KV Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Harrelaers 51 Heiloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervol en gelegen in een prettige omgeving, dat zijn de kernwoorden die direct bij ons opkomen als we deze woning mogen beschrijven. Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk. Zodra je binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De woning is ruim en licht, heeft een royale voor- én achtertuin, ligt in een kindvriendelijke buurt en staat garant voor veel woonplezier. Ligging: De woonwijk Harrelaers is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop parkeergelegenheid. Bovendien ligt het in de nabijheid van recreatiegebied Zuiderneg. Heiloo is een geliefde woonplaats met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. De omgeving beschikt over diverse scholen, sportverenigingen en zelfs een buitenzwembad. Het NS-station, winkelcentrum ’t Loo en alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad van Alkmaar, het strand van Egmond aan Zee en het Noordhollands duinreservaat liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning netjes is afgewerkt. De ruime hal (ca. 6 m²) beschikt over een garderobenis, een separaat toilet en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer (ca. 39,5 m²) is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via een grote kunststof schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de royale lichtinval. De halfopen keuken (ca. 7,5 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Duurzaamheid: Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is goed geïsoleerd (gevels, kruipruimte en glas), volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een keukenboiler en beschikt over zonnepanelen. Dit betekent lage energielasten én weinig onderhoud. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een keurige badkamer (ca. 9 m²) met een dakraam, modern wastafelmeubel, ruime kastruimte, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere kamer (ca. 9,5 m²) en een ruimere kamer (ca. 12,5 m²) met vaste kasten. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een dakkapel, dakraam, eigen wastafel en veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte bergruimte (ca. 7,5 m²) met de opstelling van de cv-ketel. Voortuin: De voortuin, gelegen op het oosten, is verzorgd en groen aangelegd. Ze biedt volop privacy en een uitnodigende entree. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen en is circa 11 meter diep. Hierdoor geniet je op warme dagen van zowel zon als schaduw. Een ideale plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Kunststof kozijnen en goed geïsoleerd; - Zes zonnepanelen; - Fijne en groene woonomgeving; - Nieuw dak schuur en ook hier een kunststof kozijn; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.