Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Kerkakkers 79

1852GC Heiloo • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Kerkakkers 79 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volop ruimte op een fijne en zeer centrale plek! Zoek jij een lekker ruime woning (gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 179 m2) met een zonnige tuin, een garage (met carport) en parkeergelegenheid op je eigen oprit? Maak dan snel een afspraak om deze goed onderhouden 2/1 kapwoning te komen bezichtigen. Met in totaal 6 slaapkamers kan je hier werkelijk alle kanten op; een groot gezin, werken aan huis, alles is mogelijk! De keuken en het sanitair zijn in moderne kleurstellingen en zeer compleet afgewerkt. Het geheel is gelegen op een perceel van 367 m2 eigen grond (zie aanvullende informatie) en ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg in de richting van de plantsoenen van de Ewisweg, je hebt dus geen directe inkijk van andere woningen. En… je zit hier te midden van de voorzieningen die van Heiloo zo`n aantrekkelijke woonplaats maken. Zo zijn verschillende basisscholen en het NS-station op loopafstand. Maar je zit hier ook dichtbij verschillende sportcomplexen, winkelcentrum Het Hoekstuk en recreatiegebied de Noorder- en Zuiderneg! De gezellige binnenstad van Alkmaar, het uitgestrekte Noordhollands Duingebied, de stranden van Egmond en Castricum zijn allen op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Benieuwd? Neem contact met ons op voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Woonoppervlakte: 179 m2. Externe bergruimte: 16 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot kelder (deze biedt veel bergruimte), trapopgang, ruime en lichte L-vormige living met 2x openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en een open haard. Verder de keuken, het keukenblad in hoekopstelling en de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Tenslotte de praktische bijkeuken met bergkasten, opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin; 1e Verdieping: overloop met apart toilet, badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche (de badkamer is vanaf de overloop maar ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar), 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden met 2 vaste kasten) en 3 slaapkamers aan de achterzijde (iedere slaapkamer heeft vaste kasten en 1 met een balkon en wastafel); 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met dakraam en bergruimte. Verder de 5e slaapkamer met dakkapel en wastafel. De voor-, zij en achtertuin zijn zo gesitueerd dat er elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Je vindt hier nu een gazon, verschillende terrassen maar er zijn ook volop mogelijkheden om hier je eigen ideeën de vrije loop te laten. Aanvullende informatie: - Energielabel C: - Voorzien van 10 PV; - Alle kozijnen en de gevelbekleding zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof; - Van de totale perceel oppervlakte (367 m2) is het grijs gearceerde deel van de situatieschets belast met een recht van overpad; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.