Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Ringelwikke 12

1852PN Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Ringelwikke 12 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### RINGELWIKKE 12 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 321 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 83 m²! Welkom aan Ringelwikke 12, een jonge, energiezuinige hoekwoning uit 2020 met modern wooncomfort. Gelegen in de geliefde, autoluwe wijk Westererf – geïnspireerd op de landelijke schuurarchitectuur – woont u hier rustig, duurzaam én centraal. Deze instapklare woning biedt een fijne leefomgeving voor starters, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme en goed ingedeelde woning. Via de hal – waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden – betreedt u de lichte woonkamer. De PVC-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen direct voor een moderne, stijlvolle sfeer. De grote schuifpui zorgt voor een heerlijke verbinding met buiten – alsof de tuin een verlengstuk van uw woonkamer is. Het huis beschikt over een zonnig terras dat visueel overloopt in het omliggende groen. Perfect om te ontspannen en te genieten van een weids uitzicht. Extra opbergruimte is te vinden in de verrassende praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met moderne uitstraling en doordachte indeling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie. Het langwerpige raam zorgt voor veel lichtinval, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde heeft een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is net wat kleiner, maar des te flexibeler: een fijne werkplek, kinderkamer of logeerplek, het past allemaal. De badkamer is strak, tijdloos, uitgevoerd met antracieten vloertegels en witte wandtegels en voorzien van alle gemakken: een moderne douche, tweede toilet, een mooi wastafelmeubel én een raam – voor frisse lucht en natuurlijk licht. Via de overloop heeft u toegang tot een handige ruime vliering met vloerbedekking, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Voor extra opbergruimte is er een externe berging aan de voorzijde, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en tevens vloerkoeling, een warmtepomp en zonnepanelen. Ringelwikke 12 ligt aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gevoel van rust en veiligheid. Toch woont u hier centraal: winkelcentrum ’t Loo, basisscholen, sportfaciliteiten en station Heiloo liggen allemaal op korte afstand. Ook bent u zo in het Heilooërbos, op het strand of in de duinen – ideaal voor natuurliefhebbers. Kortom: een frisse, moderne en duurzame woning waar u zó in kunt. Ideaal gelegen en gebouwd voor de toekomst. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 2020 - 2 slaapkamers + bergvliering - Berging aan de voorzijde - vier zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Triple-glas - Energiezuinig (label A) gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen - Vloerkoeling aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaar - Centrale ligging dichtbij duingebied, winkels, supermarkten en scholen NS station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar - Duinen en strand op fietsafstand INHOUD: CA. 321 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 83 M²

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.