Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Ringweg 14

1852CM Heiloo • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.411

Fotogalerij

Ringweg 14 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 485 m³, een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 575 m²! Comfortabel wonen met alle ruimte die u nodig heeft! In een werkelijk schitterende en lommerrijke woonomgeving gelegen….. rust, ruimte, vrijheid. U ervaart het allemaal in en om deze 2-onder-1 kapwoning op maar liefst 575 m² eigen grond. Het geheel is omringd door groen en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het groen. Een levend schilderij wat constant door de seizoenen heen verandert en waar u van kunt genieten vanuit de uitgebouwde woonkamer. Nu is het tijd voor een volgend gezin om deze woning hun eigen invulling te geven en er opnieuw een huis vol herinneringen van te maken. De woning vraagt om aandacht, maar biedt tegelijkertijd een prettige basis om met liefde en creativiteit een fijn thuis te creëren waar nog vele jaren met plezier gewoond kan worden. Voor de liefhebber van groen, licht en ruimte schuilt hier volop charme en potentieel om binnen korte tijd een persoonlijke droomplek te laten ontstaan. U betreedt de woning via de ruime voortuin en komt binnen in de royale hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast met toegang tot de kelder. De kelder biedt praktische bergruimte voor de welbekende spullen. Daarnaast is in de hal een handige garderobekast aanwezig. Als we verder doorlopen bereiken we de uitgebouwde woonkamer, waar ruimte, licht en een huiselijke sfeer samenkomen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het uitzicht op de tuin op natuurlijke wijze bij de woning betrokken. De woonkamer is licht, ruim opgezet en wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een gas open haard, die zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse kasten. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad aanwezig en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de ramen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de keuken over een deur die direct toegang biedt tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vaste kastenwand aanwezig, ideaal voor het opbergen van boodschappen, spelletjes en huishoudelijke spullen. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of babykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale, privacy volle tuin, waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een vijver, ruim terras, een verzorgd gazon, diverse bomen en beplanting zijn er tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kunt u meerdere gezellige zitplekken creëren en hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Op eigen terrein is er ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De garage met vliering biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een voertuig, maar is ook uitermate geschikt als klusruimte of voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. Via de loopdeur aan de achterzijde kunt u ook de achtertuin bereiken, waar tevens een stenen berging aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage is bovendien een carport gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A9 en N242 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad, voetbal- en atletiekvelden, een padelhal, binnen- en buitentennis- en padelbanen en fitnessfaciliteiten. Het NS-station en diverse winkels bevinden zich op circa 1.500 meter afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het park Noorderneg om de hoek, een fijne plek voor een wandeling, sportieve activiteit of een zomerse picknick. In Heiloo vindt u daarnaast een golfbaan en een compleet winkelaanbod. Voor een middag winkelen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Loo of in het winkelgebied rondom het station, dat op ongeveer vier minuten fietsen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Het Hoekstuk onder meer een slager, bakker, Albert Heijn en Lidl. Ook het centrum van Alkmaar ligt op fietsafstand, net als strand, zee en duinen. Een frisse duik in zee, hardlopen langs de kust of een wandeling door de duinen behoren hier tot de mogelijkheden. Fiets richting Egmond aan Zee of huur een bootje in Alkmaar en geniet van een ontspannen tocht door de grachten. Hier wonen betekent comfortabel en ruim wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die haar omarmen, geheel naar eigen smaak en wens inrichten en hier vervolgens jarenlang met volle teugen van gaan genieten. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning - 3 slaapkamers - Bergvliering - Achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur en carport - Parkeergelegenheid op eigen erf of in de garage - Kelder vanuit de hal bereikbaar - Gas open haard in woonkamer is niet werkzaam - Buitenkraantje (voor & achter) - Waterpomp (onbekend is of deze werkzaam is) - Meterkast: 8 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit, bouwjaar 2018 - Gelegen in bosrijke omgeving - Op circa 4 minuten fietsen van het NS-station - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen, restaurants en winkelcentrum - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.