Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Schapenweijdt 3

1851EP Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.111

Fotogalerij

Schapenweijdt 3 Heiloo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### SCHAPENWEIJDT 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 342 m³, een gebruiksoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 164 m²! Heerlijk wonen begint in Plan Oost – in een straat om verliefd op te worden! In deze geliefde en kindvriendelijke wijk vindt u een gezellige middenwoning, gelegen aan een autovrije straat. Geen verkeer voor de deur, maar wél alle ruimte voor kinderen om buiten te spelen en voor u om rustig te wonen. U voelt zich u op deze stek zo gezegd, zo vrij als een vogeltje. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de heerlijke verbinding met buiten. Aan de achterzijde van de woning grenst een sfeervolle buitenkamer die naadloos overgaat in de tuin met een gezellige veranda. Zo geniet u het hele jaar door van het buitenleven – of het nu gaat om een zonnige lentedag of een knusse avond onder de veranda met de heater aan. Plan Oost kenmerkt zich door de vele groenstroken, plantsoenen en vijverpartijen en wordt omgeven door prachtige natuurgebieden zoals het Ter Coulsterbos en het Heilooërbos. Alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, gezellige restaurants, een ijssalon en basisscholen zijn allemaal op loopafstand. Zodra u de woning binnenstapt, voelt het direct goed – een huis met een prettige sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. Als u de woning binnenstapt, voelt het direct goed – een huis met een prettige sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. We gaan de woning binnen en vanuit de entree waar u ook het toilet, de vaste trap en de trapkast vindt, lopen we verder richting de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de aangename indeling. Doordat de woonkamer over de gehele lengte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor een eethoek. Een op maat gemaakt tv-meubel zorgt daarbij voor een passende toevoeging aan het interieur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel licht en een prettige doorkijk naar de achterzijde van de woning. Daar bevindt zich namelijk de heerlijke buitenkamer – een verlengstuk van de leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier is plek voor een royale eettafel, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in het weekend. De glazen schuifdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor u het gevoel hebt dat de tuin naar binnen komt. En op zonnige dagen zorgt de zonwering ervoor dat u ook beschut en comfortabel kunt zitten. De keuken is leuk ingericht en vormt een fijne plek om te koken. Het geheel is voorzien van een sfeervolle schouw met afzuigkap, een 5-pits gasfornuis en een dubbele oven – ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, vaatwasser en sfeervolle inbouwspots. Hoewel de afwerking een klein beetje aandacht verdient, is de keuken praktisch en prettig in gebruik. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u de royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon, dus hier is het de komende jaren lekker wakker worden met een kop koffie. De praktische badkamer is erop ingericht dat u hier de dag fijn kan beginnen en afsluiten. Met een prima wastafel, een douche, 2e toilet en volledig betegelde wanden is deze badkamer erg gemakkelijk in gebruik. Tevens is er een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Dan gaan we naar de tweede verdieping – een plek vol mogelijkheden en potentie. Momenteel is het één royale open ruimte met een dakraam, maar de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uw wensen. Misschien ziet u hier een extra slaapkamer voor een opgroeiend kind, een rustige werkplek aan huis of juist een creatieve hobbyruimte ontstaan. Ook als speelzolder voor de kinderen is het een heerlijke plek. Een lichte, veelzijdige verdieping die u kunt verbouwen naar wens, of juist in deze open vorm kunt behouden. Het tuin is aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting, omzoomd door een keurige erfafscheiding die zorgt voor privacy. De ligging op het zuidwesten maakt dat u hier van ’s middags tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke veranda met verwarming – de ideale plek om nog lang buiten te zitten, ook wanneer het wat frisser wordt. Aangrenzend aan de veranda vindt u een praktische schuur, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bovendien is er een achterom aanwezig. Heiloo is prachtig gelegen: dicht bij de kust, maar toch uitstekend bereikbaar – binnen een half uur bent u in Amsterdam, zowel met de auto als met de trein. Wonen in Heiloo betekent genieten van een groene, gemoedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, en binnen 15 minuten rijdt u naar het strand van Egmond aan Zee voor een frisse duik, een ontspannen strandwandeling of een hardlooprondje langs de kust. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Plan Oost • Aan een autovrije straat • Woonkamer met veel lichtinval • Op maat gemaakt tv-meubel als mooie en praktische toevoeging • Sfeervolle buitenruimte • Fijne keuken met inbouwapparatuur • Buitenkamer grenzend aan achterzijde woning • Meterkast met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar • Eerste verdieping met royale overloop en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon • Praktische badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie • Tweede verdieping met volop mogelijkheden • Remeha cv-ketel van 2007 • Tuin op het zuidwesten • Gezellige veranda met verwarming • Aangrenzende schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag • Achterom aanwezig • Gelegen in een groene wijk met plantsoenen, groenstroken en vijverpartijen • Nabij het Ter Coulsterbos en Heilooërbos • Winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, restaurants, ijssalon en basisscholen op loopafstand • Binnen 15 autominuten bij het strand van Egmond aan Zee • Binnen 30 minuten in Amsterdam met auto of trein • Fietsafstand van Alkmaar, met zijn gezellige centrum en terrassen INHOUD: CA. 342 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 81 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 20 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 164 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.