Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Heiloo

Spiegellaan 95

1852XW Heiloo • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.800

Fotogalerij

Spiegellaan 95 Heiloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning, gelegen op een hoek, midden in een populaire woonwijk in Heiloo?! Dan is dit jouw kans! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Gebouwd in 2008 en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en volledig geisoleerd, energielabel A, en gelegen in een zeer gewilde wijk maakt deze woning een buitenkans. Een moderne badkamer en een nette keuken zorgen voor een fijn huiselijk gevoel. Heerlijk genieten van een fijne tuin en omringd door gezinnen met kinderen. Deze rustige en groene locatie kenmerkt zich door de centrale ligging naast voorzieningen zoals winkelcentrum 't Hoekstuk, scholen en natuurgebied de Noorderneg. Daarnaast is het NS station en zijn de uitvalswegen naar Alkmaar en snelweg A9 maar ook de kustdorpen goed bereikbaar. Ben jij klaar voor de bezichtiging van jouw nieuwe droomhuis? Graag zien wij jou bij Spiegellaan 95 in Heiloo. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De woonkamer is fijn licht door de ramen rondom. Aan de achterzijde van woning tref je openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een dubbelwandige uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur zoals: oven, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Onder de trap bevind zich een vaste kast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is modern van uitstraling en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop. Vanuit hier kom je bij de bergruimte met opstelling CV installatie (Intergas 2008), omvormer voor de zonnepanelen (9 stuks) en de aansluitging voor de wasmachine en wasdroger. Tevens beschikt de berging over een Veluxdakraam. Deze verdieping beschikt ook over een grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met daaronder luiken voor berging. Tuin: De fijne achtertuin is voorzien van een houten berging en is middels een achterom bereikbaar. Door de positionering heb je aan het einde van de dag zon. Bovendien zit je er door de hoekligging lekker privé en rustig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 455 m³; • Perceeloppervlakte 135 m²; • Cv opstelling van Intergas uit 2008; • Energielabel A; • 9 zonnepanelen (2018) met een jaaropbrengst van circa 2.000 kWh; • Betonnen verdiepingsvloeren; • Volledig geïsoleerd; • Hoge plafonds; • Fijne, privacy volle tuin op het noorden; • Berging met elektra; • Uitbouw aan de woonkamer is mogelijk; • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; • Diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan horeca en winkelcentrum Het Hoefstuk. Ook zijn overige voorzieningen zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo op korte afstand te vinden; • Goede verbinding met de grote steden maar ook op goede bereikbaarheid van het strand en de duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.