Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Stationsweg 65 a

1851LJ Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Stationsweg 65 a Heiloo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Stationsweg, wie wil dat nou niet? Hier wacht een heerlijke, ruime en lichte 5-kamermaisonnette (ca. 141 m²) op jou, compleet met een groot dakterras en een handige berging. In 2020 is er aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping nóg ruimer en lichter is geworden. De keuken, badkamer en het toilet zijn luxe uitgevoerd in lichte tinten. Je hoeft dus helemaal niets meer te doen. Gewoon je spullen neerzetten en genieten! En die ligging? Echt top. Je woont hier aan de rand van het gezellige Stationscentrum, dus supermarkt, NS-station, winkels, restaurants en cafés vind je letterlijk om de hoek. Binnen 200 meter ben je er al! Ook het Gemeente- en Ter Coulsterbos zijn vlakbij. Even zin in strand, duinen of de bruisende binnenstad van Alkmaar? Je fietst of rijdt er zo naartoe. Met de A9 om de hoek ben je ook zó in Amsterdam of op Schiphol. Kortom: zoek je een ruim appartement met een groot (dak)terras, heerlijk centraal in het dorp, dan moet je dit écht even zien. Maak snel een afspraak, want hier ga je blij van worden! De indeling Begane grond: Entree, meterkast, berging en trap naar boven. 1e verdieping: Via een sfeervolle overdekte galerij (ca. 17 m²) kom je bij je eigen terras én de voordeur. Deze galerij is nu ingericht als knus zitje met extra bergruimte en de was- en drogeropstelling. Binnen vind je de hal met toilet en nog een berging, de trapopgang met garderobe en toegang tot de moderne woonkamer en U-vormige keuken. De keuken heeft alles wat je nodig hebt: oven, combi-magnetron, vaatwasser, 6-pits fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de ruime woon- en eetkamer met plek voor een grote eettafel waar heerlijk getafeld kan worden en waar je na een goed diner heerlijk onderuit op de bank gaat met een goed boek of de nieuwste Netflix-serie. 2e verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 23 m² en 13 m²) aan de voorzijde en waarbij de grootste slaapkamer twee dakramen heeft. Vanuit de grote slaapkamer kijk je leuk uit over de Stationsweg. De tweede slaapkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer (ca. 9 m²) én de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Dakterras: Groot (ca. 37,5 m²), gezellig en altijd plek voor zowel zon als schaduw. Er zijn leuke hoekjes gemaakt om te loungen, te borrelen of buiten lekker te eten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1965, vanaf 2008 vrijwel volledig gerenoveerd en verbouwd; - Energielabel C; - Hartje centrum, met alles op loopafstand; - Nieuwe CV-installatie (2019); - VvE-bijdrage (per 2025) € 31,66 per maand; - Oplevering in overleg. Wil jij elke dag thuiskomen in dit heerlijke appartement met groot terras, midden in Heiloo? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.