Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 119

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Zeeweg 119 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### ZEEWEG 119 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 267 m³ en een gebruiksoppervlakte van 91 m²! In het geliefde complex De Woonheuvel mogen wij u dit prachtige appartement aanbieden, die circa 2,5 jaar geleden compleet is gerenoveerd. Zeer fraai en comfortabel gelegen op de 1e woonlaag (begane grond), met zonnig terras op het Zuidwesten en een berging in het souterrain. Een woning waar u zó in kunt – tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en met een warme sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het terras geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over de vijverpartij. Een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert en u dagelijks rust en ruimte biedt. De ligging is bijzonder prettig: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een boodschap wilt doen bij het gezellige winkelcentrum ’t Loo of het Hoekstuk, een wandeling maakt door het Heilooërbos of even neerstrijkt voor een kop koffie in het dorp – u bent er zó. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op korte afstand en goede verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Vanaf de centrale entree van het gebouw bereikt u binnen enkele meters het appartement. Dit prachtig en licht gelegen appartement, in 2023 geheel gemoderniseerd, te weten: alle wanden voorzien van stucwerk, plafonds voorzien van spuitwerk, nieuwe badkamer, toilet en keuken alsmede de nieuwe laminaatvloer in de gehele woning. Dit appartement zal u aangenaam verrassen vanaf het moment dat u binnenstapt. Het appartement ademt een warme sfeer uit en is direct klaar om te bewonen. Bij binnenkomst leidt de hal met ruimte voor uw garderobe u naar de werkkamer, de bijkeuken, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en de vijver! Dit maakt de woonkamer tot een aangename plek waar u kunt ontspannen en echt tot rust kunt komen. Via de schuifpui bereikt u het royale buitenterras, dat als een verlengstuk van de woonruimte aanvoelt. Het terras is gunstig gelegen op het Zuidwesten, heeft een mooie vrije ligging en is fraai betegeld en aangelegd met beplanting. Het is zeer comfortabel, u kijkt uit over de prachtige tuin en geniet van de fluitende vogels. Er is volop ruimte voor een grote buitentafel met stoelen, perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen kop koffie in de zon. Vanuit het terras is bovendien ook de slaapkamer direct toegankelijk, wat dit appartement extra comfortabel maakt. De luxe keuken is in een L-vorm ontworpen en staat in open verbinding met de woonkamer. Het beschikt over laden en kasten en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een stoere, moderne uitstraling en biedt alle luxe en kwaliteit die u mag verwachten. ? Aan de voorzijde bevindt zich de werkkamer, handig om een bureau te plaatsen en diverse opbergkasten. Verder vindt u ook nog een bijkeuken, waar de opstelling van het witgoed staat en waar u ook b.v. gelijk uw strijkwerk weg kunt werken. Tevens is er een separaat toilet vanuit de hal bereikbaar. De moderne badkamer heeft een frisse en stralende uitstraling dankzij de stijlvolle kleurstelling, met witte wandtegels in combinatie met donkere vloertegels. De ruimte beschikt over douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, ligbad en en opbergkast. De slaapkamer is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de woonkamer. U kunt hier met gemak een groot 2-persoonsbed en een linnenkast kwijt. Vanuit de slaapkamer loopt u zo het zonnige terras op. En tenslotte bevindt zich in de onderbouw een berging met elektra, waar u seizoensspullen of niet dagelijkse spullen gemakkelijk stalt. Ook kunt u hier de fiets kwijt. Mocht u behoefte hebben aan gezelschap kunt u gebruik maken van alle faciliteiten in het hoofdappartementencomplex o.a. de gemeenschappelijke tuin, de lounge, bar, biljartruimte. Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u zonder klus- of opknapwerk direct kunt verhuizen. Er zijn kosten noch moeite gespaard om het appartement optimaal in te richten en volledig te laten aansluiten op de wensen van modern, hedendaags comfort. In deze rustige omgeving zult u zich dan ook direct thuis voelen. De Westerzij is gelegen in een populaire groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, waar u onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl vindt. Via de achteruitgang en parkeerplaats kun je heerlijk wandelen in de parken van de omliggende Noorder- en Zuiderneg. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar, ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Wilt u zorgeloos en rustig wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de 1e woonlaag - Gelijkvloers wonen - 2-kamerappartement - Werkkamer - Bijkeuken met opstelling van het witgoed - Moderne badkamer - Prachtige laminaatvloer door de gehele woning - Zonnig terras op zuidwesten met veel privacy en uitzicht op de vijver - In de onderbouw bevindt zich een berging voorzien van elektra - Meterkast voorzien van voldoende groepen met een aardlekschakelaar - Er is een toestel aanwezig voor intern bellen en het openen van de hoofdingang - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 405,- per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 75 ,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 267 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 85 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.