Direct naar de inhoud
Logo van Salland Makelaardij

Sterappel 23

8141GR Heino • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Sterappel 23 Heino
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN HEINO Ook uitstekend geschikt als comfortabele gezinswoning. Op een mooie en rustige locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Heino én op loopafstand van de omliggende landerijen, staat deze unieke en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die niet willen inleveren op ruimte en vrijheid: geen appartement, maar een volwaardige woning met mogelijkheden om aan huis te hobbyen en comfortabel te parkeren op eigen terrein. Tegelijkertijd is dit ook een uitstekende gezinswoning. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning kenmerkt zich verder door de praktische aangebouwde bijkeuken en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Wonen in Heino Heino beschikt over een uitstekend voorzieningenaanbod met diverse winkels, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagochtend. Daarnaast zijn er twee basisscholen (met BSO), een treinstation met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het fraaie groene buitengebied met monumentale landgoederen zoals Den Alerdinck, De Colckhof en Het Rozendael ligt op korte afstand en is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de stad Zwolle binnen circa 10–15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eveneens vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime open zolder met opstelplaats van de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak circa 172 m²; - Perceeloppervlak 292 m² - Energielabel A+; - Vrij gelegen achtertuin met optimaal privacy; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Eigen oprit en aangebouwde garage; - Rustige ligging nabij het centrum; - Zwolle op 10–15 autominuten afstand; - Keurig onderhouden! Een veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8141

Google Maps

Geografisch overzicht Heino

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heino

Woon- en buurtcijfers in Heino

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heino. In 2025 waren er 7.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

7.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heino
Jaar Inwoners
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heino
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heino
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heino
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heino.

Veelgestelde vragen over wonen in Heino

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Heino

Bekijk meer woningen in deze plaats.