Direct naar de inhoud
Logo van De Vree Makelaardij

Groede 62

3209BL Hekelingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.124

Fotogalerij

Groede 62 Hekelingen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met 3 slaapkamers in een rustige en groene woonwijk in Hekelingen, woonoppervlak 97 m² en 118 m² eigen grond met energielabel B. Goede verbinding via de A15 en het openbaar vervoer richting Spijkenisse en Rotterdam. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en binnen enkele minuten fietst u naar winkelcentrum Waterland of Spijkenisse. Spijkenisse biedt meerdere sociale voorzieningen, basisscholen, winkels, restaurants, terrassen en een medisch centrum. Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en een geheel betegeld toilet met raam en fonteintje. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een trapkast en een ruime schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en in U-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een boiler van 5 liter. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, airconditioning en een vaste kastenwand. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkast. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met dakramen, waar zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Op deze verdieping ligt de derde, ruime slaapkamer met aan weerszijden kastenwanden en een uitzet tuimelvenster. Deze verdieping is voorzien van laminaat. Tuin en berging De keurig aangelegde en betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten schuttingen, een jacuzzi op een vlonder en een achterom. De achtertuin is ca 55 m² groot. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin. Bijzonderheden - 118 m² eigen grond - energielabel B, geldig tot 26-12-2030 - aluminium kozijnen met HR++ glas uit 2022 - 3 Velux uitzet tuimelvensters uit 2022 - dak-, muur- en vloerisolatie - vloerverwarming op de begane grond (4 groepen) - cv-ketel (Intergas HRE) uit 2015, in eigendom - 8 zonnepanelen van 360 Wp uit 2020 - groepenkast en stopcontacten vernieuwd in 2015 - badkamer vernieuwd in 2023 - dakkapel gerenoveerd in 2022 - parkeren in de openbare ruimte - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE ++ (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3209

Google Maps

Geografisch overzicht Hekelingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hekelingen

Woon- en buurtcijfers in Hekelingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hekelingen. In 2025 waren er 1.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

1.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hekelingen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hekelingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hekelingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hekelingen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hekelingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hekelingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Hekelingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.