Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Averbodestraat 25

5988AW Helden • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Averbodestraat 25 Helden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met luxe keuken, moderne badkamer, garage, oprit en twee overkappingen. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 300 m² en is ideaal voor wie instapklaar wil wonen. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen en 2 airco's aanwezig, wat het geheel erg energiezuinig maakt. De woning ligt in een rustige straat in Helden, op korte afstand van zowel het centrum van Helden als Panningen. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang met spotverlichting, handige trapkast en moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De begane grond is volledig voorzien van gebakken tegels met vloerverwarming, wat het geheel een stoere uitstraling geeft. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle haard en airco voor verkoeling. De eethoek en open keuken liggen aan de achterzijde en staan in open verbinding met de zithoek, maar zijn toch prettig gescheiden. Grote ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en zorgen voor lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek uitgerust met een grote schuifpui en loopdeur naar de achtertuin toe. De luxe keuken (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan, combimagnetron, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een gevelraam met rolluik, een inbouwkast en airco die de gehele verdieping koelt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, waarvan één met gevelraam en rolluik en één met Velux-dakraam. De badkamer (2017) is modern afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel, de witgoedaansluitingen en vloerverwarming. 2e Verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en hier bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2018, huur). Tuin & garage De achtertuin is ingericht met allereerst een houten overkapping over de volledige breedte van de woning, een gazon en borders met beplanting. En achter de garage bevindt zich nog een tweede ruime overkapping. Volop ruimte dus om tot in de late uurtjes te genieten van de tuin! De tuin is bereikbaar via een vrije achterom aan de opritzijde. Deze lange oprit biedt overigens ruimte voor wel meerdere auto's en is voorzien van een carport. De vrijstaande garage (6.05 x 3.17) is voorzien van een elektrische sectionalpoort. Ligging De woning ligt in een fijne, rustige woonstraat in Helden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Helden als dat van Panningen zijn op fietsafstand gelegen. Ook uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar. Algemeen - Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie - Voorzien van 15 zonnepanelen (2021) - 2 airco's voor verkoeling op warme dagen - Instapklare woning op fijne locatie in Helden!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.