Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Hermanshof 1

5988CX Helden • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.005

Fotogalerij

Hermanshof 1 Helden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze moderne royale halfvrijstaande woning van maar liefst 176 m² aan woonoppervlakte, tevens beschikt de woning over een dubbele garage! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder vloerverwarming, airconditioning en 18 zonnepanelen. Op de begane grond zorgt de PVC-vloer met vloerverwarming voor een prettig wooncomfort en de keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur. Met drie royale slaapkamers, een verzorgde badkamer en een sfeervolle overkapping biedt de woning een praktische en complete woonindeling. Verder is het geheel gelegen aan een doodlopende straat in Helden, op korte afstand van de Heldense bossen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime, L-vormige woonkamer bereikbaar met grote raampartijen en een prettige lichtinval via de erker. De begane grond is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De ruime open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd aangrenzend aan de royale eethoek en uitgevoerd in een moderne opstelling met een fraai zicht naar buiten. De keuken is voorzien van onder andere een wijnkoelkast, koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis. Via de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de cv-installatie (Nefit 2010); separate toiletruimte; loopdeur naar de overkapping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van screens. Ook is er mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op deze verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een derde slaapkamer, voorzien van dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate berging annex zolderruimte aanwezig, geschikt voor extra opslag of het creëren van een kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van krachtstroom en biedt volop mogelijkheden voor werkplaats, parkeren, opslag of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en sluit direct aan op de sfeervolle overkapping. De overkapping is voorzien van lichtstraten en afsluitbare zeilen, waardoor dit een prettige plek is om het hele jaar door te verblijven. Verder is er kunstgras, diverse beplanting en is het geheel bereikbaar middels een vrije achterom. Tevens is voor zonnige uren een zwembad beschikbaar. Ligging De woning is gelegen op een van de beste locaties binnen Helden aan een doodlopend woonerf met gezamenlijk eigendom middels mandeligheid. Om de hoek is natuurgebied "De Heldense Bossen" gelegen, maar ook het centrum van Helden met al haar voorzieningen. Ook zijn 2 basisscholen en sportverenigingen op loopafstand gelegen van de woning. Tenslotte is de woning centraal gelegen met goede ontsluitingen met zowel de A67 Venlo-Eindhoven en de A73 Roermond-Nijmegen. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Buitenzijde schilderwerk gedaan in 2025 - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Begane grond en 1e verdieping voorzien van inbouwscreens aan de zonzijde. - Voorzien van 18 zonnepanelen - Dubbele geïsoleerde garage met krachtstroom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
621 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.