Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 22

5988CC Helden • Limburg

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.133

Fotogalerij

Kesselseweg 22 Helden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow is gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² en combineert ruimte en een unieke ligging. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt met meerdere (slaap)kamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, in potentie zeker vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een kelder en een inpandige garage. Vanuit de leefruimtes is er een fraai zicht op de tuin rondom, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: aan de rand van het groen van de Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Helden zich op korte afstand, waardoor je hier woont in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree naar de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vide. Vanuit hier heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er een mooie lichtinval en een direct contact met de tuin rondom. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier loop je ook direct de achtertuin in. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De royale inpandige garage is netjes voorzien van een tegelvloer, aan de voorzijde van dubbele houten deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. Verder is deze uitgerust met verwarming, een vaste wastafel, de mogelijkheid tot het aansluiten van het witgoed en de trap naar de kelder. De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 19 m² en beschikt over een goede stahoogte, ideaal voor opslag. 1e Verdieping De overloop met vide vormt een centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra zolderkamer, welke uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en die beschikt over de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2012). De kamers zijn voorzien van daglicht via dakramen en/of dakkapellen. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig (2000), volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een groene woonbeleving. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor plek voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Het centrum van Helden met winkels, scholen en horeca ligt op letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow; - Gelegen op een perceel van 1.180 m²; - In totaal 172 m² aan woonoppervlakte plus nog eens 49 m² aan overige inpandige ruimte; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4e én 2e badkamer op de verdieping; - Provisiekelder van ca. 19 m²; - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1180 m²
Inhoud
826 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
620 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.