Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Pastoor Knippenberghstraat 64

5988CW Helden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Pastoor Knippenberghstraat 64 Helden
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar het klopt, van binnen én buiten Soms voelt een huis meteen goed. De sfeer, de ruimte, de afwerking. Alles klopt. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van. Sinds 2016 is er met zorg en smaak aan gewerkt, met oog voor comfort én uitstraling. Denk aan vloerverwarming, een houtkachel voor de sfeer, een vaste trap naar zolder en een moderne keuken met kookeiland als stralend middelpunt. Tel daar een diepe tuin en een eigen oprit bij op, en je weet: hier woon je zonder gedoe, precies zoals het moet. Rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke woonstraat in Helden, vlak bij de basisschool. Een plek waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Groen is nooit ver weg: binnen een paar minuten wandel je de Heldense Bossen in, of fiets je naar het centrum van Panningen. Ook Helden ligt om de hoek, net als bushaltes en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Kortom: wonen in het groen, met alles binnen bereik. INDELING BEGANE GROND – Warm, stoer en helemaal van nu Zodra je de voordeur opent, merk je het al: hier is met aandacht gewoond. De strakke egalinevloer voelt behaaglijk aan, zelfs op blote voeten, en vormt een stijlvolle basis voor de rest van het huis. De gerenoveerde trap in de hal steelt direct de show met z’n robuuste uitstraling, en ook de vernieuwde meterkast is netjes weggewerkt. In de woonkamer heerst een warme sfeer en een slimme indeling. De houtkachel vormt het knusse hart van de ruimte en op koude dagen ruik je subtiel het hout, terwijl de warmte zich langzaam verspreidt. Voorin is plek voor een ruime zithoek met zicht op de straat. Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren uit tot lange avonden in de tuin, terwijl je aan de eettafel geniet van het licht dat naar binnen stroomt. De keuken is een echte blikvanger: het moderne schiereiland trekt de aandacht en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Hier bereid je niet alleen maaltijden, maar leef je samen. De keuken biedt volop opbergruimte, terwijl het werkblad ruimte geeft voor creativiteit, of het nu gaat om koken of koffie zetten. De afwerking is strak, modern en functioneel. Je vindt hier een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een koelkast, diepvries en een vaatwasser. De muurkast aan de zijkant voegt een vleugje karakter toe, met z’n authentieke uitstraling én praktische schappen. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een diepe stortbak, een vaste kastenwand en een airco-unit wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én het separate toilet, voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. Netjes afgewerkt en op een logische plek. EERSTE VERDIEPING – Drie slaapkamers, slimme indeling en een badkamer met karakter Aan de voorzijde liggen slaapkamer 1 en 2, beide met een prettig formaat en verrassend veel rust, dankzij de ligging aan de verkeersluwe straatzijde. Het daglicht valt gefilterd naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3, die uitkijkt op de tuin en door zijn beschutte ligging voelt als een fijne terugtrekplek. Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer die zorgt voor eenheid en een opgeruimd gevoel. In alle kamers zijn loze leidingen naar de meterkast voorbereid, ideaal als je ooit wilt uitbreiden of moderniseren. De badkamer voelt als een ontspannen thuisspa: een combinatie van warme houtaccenten en stoere tegels creëert een rustige sfeer. Je vindt hier een comfortabel ligbad om in weg te zakken na een lange dag, een aparte douchehoek met glaswand, een dubbel wastafelmeubel en een modern hangend toilet.  En met de airco op de overloop is het hier zelfs op warme dagen aangenaam koel. TWEEDE VERDIEPING – Een plek voor nieuwe plannen Met de vaste trap bereik je een royale zolderverdieping die meer te bieden heeft dan alleen opslag. Door de twee dakramen valt het licht heerlijk naar binnen, wat deze ruimte tot leven brengt. De zolder is nu ingericht als bergzolder, maar het voelt al als een uitnodiging tot meer: een speelkamer met krijtbordwand, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer waar gasten zich welkom voelen. KELDER – Koel, droog en verrassend handig De kelder is bereikbaar via de hal en voelt meteen prettig aan: koel in de zomer, droog in de winter. Ideaal om voorraad of wijnen op te slaan. De slimme standleiding richting de tuin verraadt dat hier echt is nagedacht over gebruiksgemak. TUIN & BUITENRUIMTE – Een plek om buiten te leven Stap via de openslaande deuren de overkapping in, waar het gefilterde licht door de lichtstraat zorgt voor een ontspannen sfeer. Zelfs op regenachtige dagen zit je hier heerlijk droog, luisterend naar het tikken van de druppels op het dak. Deze tuin op het zuiden voelt uitnodigend aan: strak aangelegd met gazon, sierbestrating en groene borders. Hier lig je op een zwoele zomeravond in je loungeset, voeten omhoog, met uitzicht op de ondergaande zon. Dankzij de sproeipunten houd je de tuin met één draai aan de kraan fris en groen. Achterin vind je de vrijstaande garage en de carport, eenvoudig maar degelijk. Met de oprit is er altijd ruimte voor de auto, aanhanger of caravan. Of gewoon extra gemak bij bezoek. BIJZONDERHEDEN Voorzien van dakisolatie Vanaf 2016 verbouwd en gemoderniseerd, waaronder: nieuwe vloeren, vloerisolatie, doorbraak naar keuken, nieuwe keukeninrichting, vloerafwerking, binnendeuren, elektra en waterleidingen, grotendeels nieuwe kozijnen (m.u.v. twee voorramen, keukenraam en kelderraam), uitbouw volledig nieuw, vernieuwing platte daken, stucwerk, badkamer en toilet Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal Houtkachel aanwezig in de woonkamer Airco-unit op de begane grond en eerste verdieping (Mitsubishi, oktober 2021) CV-installatie Intergas HRE, eigendom (augustus 2024) Betonnen verdiepingsvloer op begane grond en eerste verdieping met broodjesvloer Zolder voorzien van houten dekvloer, waarbij extra isolatie is toegepast Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas Spouwmuurisolatie aanwezig  Vloerisolatie aanwezig Dakbeschot uitgevoerd in eterniet board In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2026 waren er 6.458 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.458

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.