Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

't Höltje 48

5988CB Helden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

't Höltje 48 Helden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en natuur dichtbij huis Gelegen aan de rand van de Heldense Bossen, omringd door groen en veel privacy, staat deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers en een garage. Het ruime perceel van 1.150m2 biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de omliggende natuur zich uitstekend leent voor wandelingen, fietstochten of een rondje golf. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en alle voorzieningen van Helden zich op korte afstand, en zijn de uitvalswegen naar Venlo en Roermond snel bereikbaar De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen die een warm en authentiek gevoel geven. Zo is de voordeur uitgevoerd als prachtige boerendeur, die direct sfeer toevoegt. Hoewel de woning nog gemoderniseerd kan worden, biedt zij volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Indeling Begane grond De entree van de woning is voorzien van een stijlvolle leistenen vloer en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en hal. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamers, badkamer, toilet, garderobe, meterkast en de provisiekelder. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Een gaskachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte geven schuifdeuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Keuken De keuken is ruim van opzet en functioneel ingericht met een afzuigkap, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal die leidt naar de eerste verdieping, de berging/wasruimte, garage en de tuin. Slaapkamers en badkamer Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide eenvoudig ingericht en voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel en een handige bergkast. De provisiekelder is compact en biedt praktische opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de kelder is tevens toegang tot de kruipruimte. Berging/wasruimte en garage De berging/wasruimte beschikt over praktische kasten en een aansluiting voor de wasmachine. De garage voorzien van vliering is bereikbaar via de oprit is uitgerust met elektra, een wateraansluiting en een loopdeur met elektrische poort, ideaal voor klussen of hobby’s. Extra bergruimte is aanwezig op de zolderverdieping boven de garage, bereikbaar met een losse trap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel en een ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Hier is tevens de CV-ketel (Daalderop, 2009) gesitueerd. Tuin De woning wordt omringd door een groene tuin die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspanning. Het aanwezige groen, de beplanting en het open karakter geven de tuin een natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een eenvoudige tuinberging met overkapping aanwezig, voornamelijk geschikt als extra opslagruimte. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen op de begane grond -Ruim perceel van 1.150 m² -Mogelijkheid tot modernisering en eigen indeling -De ligging is een absoluut pluspunt. ’t Höltje geldt als een zeer geliefde woonomgeving in Helden, met de golfbaan, bossen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Over Helden Helden is een gezellig en groen dorp, centraal gelegen tussen Venlo en Roermond. Het dorp biedt een mix van voorzieningen, sportclubs, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging nabij natuurgebieden en bossen maakt het een aantrekkelijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 624.500

Kosten koper (geschat): € 14.340

2% overdrachtsbelasting (€ 12.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 638.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 624.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
1150 m²
Inhoud
793 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (2009, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.