Direct naar de inhoud
Logo van Salland Makelaardij

Schapenmarkt 26

7447CV Hellendoorn • Overijssel

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.326

Fotogalerij

Schapenmarkt 26 Hellendoorn
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief Penthouse in hartje Hellendoorn! Welkom in dit penthouse, gelegen midden in het centrum van Hellendoorn. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik én te genieten van prachtige vergezichten over de omgeving. Dit penthouse kenmerkt zich door de lichte en ruime opzet. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die bij gering zonlicht al een gunstig effect heeft op het energieverbruik (stookkosten) en bieden een weids uitzicht over het dorp en het omliggende boslandschap. 's morgens zie je de zon opkomen op het kleine balkon waarna je hem kan volgen en onder kan zien gaan aan de rechterkant dakterras, Overdag zon aan de dakterras kant. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige omgeving. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Nationaal Park Sallandse Heuvelrug – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook de nabijgelegen plaatsen Nijverdal en Raalte bieden een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Indeling van het penthouse Via de entree komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het centrale hart van het penthouse en valt direct op door de royale opzet en de grote hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 10,5 m², een heerlijke plek om ’s ochtends, beschut en/of in de zon, samen te genieten van een kop koffie. Daarnaast beschikt het penthouse over een riant dakterras van maar liefst 51 m². Hier heeft u alle ruimte om met vrienden en familie te ontspannen en lange, gezellige momenten door te brengen, terwijl u de hele dag door het buitenleven en het prachtige uitzicht ervaart. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die in een aparte hoek is gesitueerd in een royale opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, gunstig gelegen nabij de badkamer en voorzien van een grote vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, de grootste is voorzien van een vaste wastafel, beide zijn uitgerust met meerdere vaste kasten en bereikbaar via de centrale hal. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen aanwezig: een bijkeuken voorzien van een keukenblok en meerdere vaste kasten en een berging met mechanische ventilatie voorzien van een aansluiting voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is er een meterkast en separate vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Kortom: een exclusief penthouse voor wie op zoek is naar ruimte en een unieke woonlocatie in Hellendoorn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping; - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie; - Er is 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Op de begane grond is er een centrale fietsenberging en een eigen berging; - Zowel het balkon als het dakterras zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm; - In het penthouse ligt een massief eiken houten vloer.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7447

Google Maps

Kaart van Hellendoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hellendoorn

Woon- en buurtcijfers in Hellendoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellendoorn. In 2026 waren er 6.732 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.676.

Inwoners

6.732

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 455.676

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.273

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

119

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellendoorn
Jaar Inwoners
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellendoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

601

Label A

516

Label B

493

Label D

320

Label G

312

Label F

196

Label E

91

Label A++++

36

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellendoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Elektriciteit: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 2.876

Bedrijvigheid in Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 815

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellendoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellendoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellendoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer woningen in Hellendoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.