Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Acacia 8

3224EB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hellevoetsluis

Fotogalerij

Acacia 8 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Inpakken en verhuizen maar! Deze ruime 5-kamerwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en is klaar voor de volgende bewoners. Op de begane grond vind je een mooie open keuken met kookeiland, een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden; helemaal van nu! Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en toilet, 4 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning zorgen mede voor een energielabel A, en de zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zuiden. De ligging is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoeck met alle voorzieningen en ook basisscholen, kinderopvang, de kinderboerderij en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met de trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Tevens is er toegang tot de geïsoleerde, inpandige berging met ook een deur naar de voortuin. De tuingerichte en lichte woonkamer heeft een aluminium schuifpui met schuifhor naar de achtertuin en een praktische trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in 2021. De keuken is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker kokend waterkraan. Het kookeiland is ideaal voor kookliefhebbers én gezellige etentjes. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat en twee van de slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Over de gehele verdieping is een nette laminaatvloer doorgelegd. De moderne, geheel betegelde badkamer (2023) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkastje, 2e inbouwtoilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2020), de witgoedaansluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Hier is ook de 4e slaapkamer welke heerlijk ruim is door de grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar screen, verder is er ook bergruimte en heeft de gehele verdieping een laminaatvloer. De nette achtertuin is goed onderhouden en is ingericht met een betegeld terras, plantenborders en een stukje kunstgras. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, er is een buitenkraan en aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een mooie, moderne en ruime woning met kunststof kozijnen, hier kun je echt zo in! Afmetingen: - Woonkamer : 5.93 x 5.19 - Keuken : 3.20 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 5.20 x 3.00 - Slaapkamer 2 : 3.89 x 3.00 - Slaapkamer 3 : 4.19 x 2.13 - Badkamer : 1.58 x 2.79 - Slaapkamer 4 : 5.86 x 3.14/2.45 - Berging : 2.82 x 2.59 Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2021 (m.u.v. schuifpui, dit is aluminium). - De schuifpui heeft een op maat gemaakt schuifhor (2024). - Dakkapel op de 2e verdieping geplaatst in 2021. - Keuken en toilet geplaatst in 2021. - Badkamer is geplaatst in 2023. - Cv-combiketel Remeha 2020. - Vloerverwarming op de begane grond. - Geïsoleerde inpandige berging. - Achtertuin gelegen op het zuiden. - 4 ruime slaapkamers. - Energielabel A. - Er wordt een stukje (ca. 11m2) snippergroen gehuurd van de gemeente voor ca. € 75,- per jaar. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio januari 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.