Direct naar de inhoud
Logo van Voorne Makelaars

Azalea 9

3224EC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Azalea 9 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Azalea 9 in Hellevoetsluis: Een Vernieuwde Woning met Potentie Aan de rustige Azalea 9 in Hellevoetsluis ligt een woning die met zorg en aandacht is gerenoveerd, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Dit huis, gebouwd in 1979 en voorzien van energielabel C, is de afgelopen periode vrijwel volledig onder handen genomen, waarbij de focus lag op het creëren van lichte en functionele ruimtes. De woning is van onder tot boven opnieuw gestuukt, de vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en de badkamer en het toilet zijn compleet vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 110 m2 en een perceel van 94 m2 biedt het huis verrassend veel ruimte, inclusief een extra opbergzolder van 8 m2 en een balkon van bijna 4 m2. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoek en diverse voorzieningen. De woning is in de basis helemaal af, maar laat ruimte voor uw creativiteit om de puntjes op de i te zetten, zoals het uitzoeken van een keuken en het plaatsen van plinten. Indeling U betreedt de woning via de hal, waar u het recent vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal stapt u direct in de ruime en zeer lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prettig zicht op de besloten achtertuin. De woonkamer is recent voorzien van strak gestucte wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woning, in het verlengde van de woonkamer, bevindt zich de keukenruimte. Deze is bewust leeg gelaten, zodat u als nieuwe eigenaar de volledige vrijheid heeft om een droomkeuken te plaatsen die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en behoeften. De laminaatvloer is grotendeels al doorgelegd en er zijn voorbereidingen getroffen, zoals een voorbereid gat voor een directe afzuiging naar buiten. Dit maakt verschillende opstellingen mogelijk, zoals een modern kookschiereiland, waardoor de keuken naadloos aansluit op de woonkamer en er een open, gezellige leefruimte ontstaat. Via de eetkamer, die grenst aan de woonkamer, heeft u toegang tot de besloten achtertuin. In het verlengde van de eetkamer is de schuur gesitueerd. De scheidingswand tussen de eetkamer en de schuur is nog niet geplaatst, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen en de indeling van de begane grond te optimaliseren. Eerste verdieping De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een prachtige, volledig nieuwe badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder licht dankzij de raampartijen aan twee kanten. Deze kamer is strak afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft eveneens een frisse uitstraling met nieuw stucwerk en een laminaatvloer, en biedt bovendien toegang tot een privé balkon van bijna 4 m2 met uitzicht op de straat. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als waskamer en opbergruimte, beschikt over een slim gecreëerde opbergzolder van 8 m2, wat een waardevolle extra opslagruimte biedt. De badkamer is een ware blikvanger. De ruimte is compleet vernieuwd en straalt luxe uit. Het is voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en een modern hangend toilet. Een design radiator zorgt voor een comfortabele temperatuur. Het nieuwe plafond is uitgerust met inbouwspots en een groot dakraam zorgt voor een overvloed aan daglicht, waardoor de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een serene en lichte plek is. De ruimte is volledig betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten tuin die direct vanuit de eetkamer toegankelijk is. Deze buitenruimte biedt veel privacy en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een bijna instapklaar huis, maar ook de vrijheid wil om de laatste details zelf te bepalen. De belangrijkste en meest ingrijpende klussen zijn al geklaard, van de complete renovatie van de badkamer tot de strakke wandafwerking en vloeren. U kunt zich volledig richten op het uitzoeken van uw droomkeuken en het afwerken met de details die uw huis écht afmaken. De woning wordt verwarmd door middel van radiatoren en een cv-installatie. De belangrijkste kenmerken van deze woning: • Woonoppervlakte van 110 m2 op een perceel van 94 m2 • Bouwjaar 1979 en energielabel C • Vrijwel compleet gerenoveerd, exclusief keuken, plinten en enkele andere details • Extra opbergzolder van 8 m2 • Licht en ruimtelijke woonkamer met zicht op de besloten tuin • Mogelijkheid voor verschillende keukenopstellingen, inclusief een kookschiereiland • Drie slaapkamers, waarvan één met eigen balkon • Luxe, nieuwe badkamer met inloopdouche en dakraam • Nieuw toilet op de begane grond • Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoek • Verwarming middels radiatoren en CV Maak van dit huis uw thuis De Azalea 9 in Hellevoetsluis is een unieke kans. Het is een woning met een solide en modern fundament, waar u met uw eigen smaak en inrichting een persoonlijk en warm thuis van kunt maken. De praktische indeling, de lichte ruimtes en de uitstekende ligging maken dit tot een woning die u gezien moet hebben. Bent u geïnteresseerd en wilt u de mogelijkheden van dit huis met eigen ogen ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en beantwoorden al uw vragen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.