Direct naar de inhoud
Logo van WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Bachstraat 26

3223TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 6.217

Fotogalerij

Bachstraat 26 Hellevoetsluis
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe vrijstaande woning met royale tuin en hoogwaardige afwerking Vrij gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek, op een riant perceel van maar liefst 616 m² eigen grond, treft u deze luxe en uitgebouwde vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy. Sinds 2018 is de woning met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen gemoderniseerd en afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de royale leefruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft. De fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier vindt u diverse borders, veel groen, een sproei-installatie, een sfeervol prieeltje en een riante overkapping met aangrenzende berging. Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal met garderobenis, een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en de meterkast. De woonkamer verrast direct door zijn royale opzet, grote raampartijen, een fraai wandmeubel, grote keramische vloertegels en een sfeervolle open haard. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken van Poggenpohl, uitgerust met elektrische lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische ruimte en herbergt de opstelling voor witgoed. Op de begane grond is er tevens een werkkamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer. De voormalige garage is opgesplitst in een extra kamer en een berging. Deze berging kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe vloer met grote tegels en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale kleedkamer met vaste kasten, een dakkapel met rolluiken, airconditioning en toegang tot een balkon. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met fraaie waskom en een zwevend toilet. Dankzij de dubbele dakramen is er niet alleen veel lichtinval, maar wordt ook een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. • Buitenruimte De fraai aangelegde siertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning en biedt een oase van rust, groen en privacy. De tuin is rijkelijk voorzien van diverse bloemrijke borders, volwassen beplanting en een verzorgd gazon, ondersteund door een praktische sproei-installatie. Verspreid over de tuin vindt u meerdere sfeervolle zitplekken, waaronder een charmant prieeltje waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De riante overkapping vormt de perfecte plek voor lange zomeravonden en biedt beschutting in elk seizoen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. Dit alles maakt de buitenruimte niet alleen bijzonder fraai, maar ook uitzonderlijk functioneel en veelzijdig. Kortom: Een luxe afgewerkte woning met verrassend veel ruimte, hoogwaardige voorzieningen en een prachtige tuin op een rustige, groene locatie. Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989 • 616 m² eigen grond • Energielabel A • Gestucte wanden en plafond • Grotendeels kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing • Aluminium voordeur en raam • Dakisolatie aanwezig • Vernieuwde begane grondvloer • Berging in de achtertuin en aan de voorzijde van de woning • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2018 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Rolluik aanwezig in de dakkapel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
616 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.