Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Brasem 17

3225AJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Brasem 17 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U bent van harte welkom in deze tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis — een plek waar uw kinderen veilig buiten kunnen spelen en u toch dichtbij voorzieningen woont. Direct aan de achterzijde van de woning treft u een leuk en overzichtelijk speelpleintje, waardoor u kinderen altijd in de gaten kunt houden terwijl ze spelen; dat maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning zelf is doordacht en comfortabel afgewerkt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte en een prettige leefomgeving zonder radiatoren die in de weg staan. Direct aansluitend op de woonkamer vindt u aan de achterzijde een royale overkapping, uitgerust met zonwering en inbouwspots — ideaal om heerlijk buiten te zitten bij wisselend weer, van de vroege lente tot de nazomeravonden. Duurzaamheid en lage energiekosten zijn duidelijk aanwezig: er liggen in totaal 18 zonnepanelen op het dak (13 op de achterzijde en 5 op de voorzijde van de woning), waardoor u fors kunt besparen op uw energierekening. Dat resulteert mede in het gunstige energielabel A wat en een belangrijke investering in uw wooncomfort en waardeontwikkeling vertegenwoordigt. De cv-ketel is een Intergas uit 2018, en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Voor extra comfort is er een airco geplaatst op de begane grond en in de masterbedroom — prettig in de warme maanden en ook nuttig als extra warmtetoevoer. De indeling is praktisch: in totaal beschikt de woning over drie slaapkamers — twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde kamer op de tweede verdieping, die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimtes zijn licht, functioneel en bieden voldoende opbergmogelijkheden; met de vaste trap naar de tweede verdieping is deze derde slaapkamer gemakkelijk bereikbaar. Binnen zult u merken dat de afwerking neutraal en tijdloos is, waardoor u naar eigen smaak kleine aanpassingen kunt doen zonder direct een grote verbouwing te hoeven plannen. De ligging in Hellevoetsluis combineert een rustige, woonvriendelijke sfeer met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Parkeren kan doorgaans gemakkelijk in de straat of nabij, en de nabijheid van groen- en speelvoorzieningen maakt het leven hier aangenaam en relaxed. Kortom: een uitstekende tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk met direct uitzicht op een speelpleintje, comfortabele begane grond met vloerverwarming, een sfeervolle overkapping met zonwering en spots, 18 zonnepanelen en energielabel A voor lage energiekosten, drie slaapkamers, een betrouwbare Intergas cv-ketel uit 2018 en airconditioning op de begane grond en in de masterbedroom — ideaal voor wie comfort, duurzaamheid en gezinssfeer zoekt. Indeling Entree: Plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en meterkast. Woonkamer: Plavuizenvloer met vloerverwarming, infrarood plafondverwarming, markies elektrisch bediend, en een radiator. Keuken (Siematic): Plavuizenvloer met vloerverwarming , graniet aanrechtblad, vaatwasser, 1,5 spoelbak, close in boiler, 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, inbouw grillplaat/teppayaki/barbecue element, afzuigkap (Bosch Wifi) , airco, voorraadkast en achterdeur. Portaal: Laminaatvloer en trapopgang. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, mechanische afzuiging en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduisteringsgordijn, airco, radiator en knieschotberging. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, kledingkast en markies elektrisch bediend. Badkamer: Plavuizenvloer, wastafel met meubel, staand toilet, bad-douchecombinatie en ¾ betegeld. Tweede verdieping Overloop: Vinylvloer, wasbak, witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie, converter zonnepanelen en cv-opstelling (Intergas 2018). Slaapkamer 3: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, radiator, spots en bergruimte met schuifdeuren. Tuin Voortuin: Bestraat. Achtertuin: Terrasoverkapping met glasplaten voorzien van een ingebouwd elektrische screen, zonweringsdoek handbediend, ingebouwde spots in de liggers, een elektrische terras screen, vlonder terras, buitenkraan, zitkuil en eigen achterom. Berging: Houten tuinhuis met elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - 125m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Airco`s; - 18 zonnepanelen; - Achtertuin op het westen; - Achterom; - Luxe terrasoverkapping.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.