Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Burgemeester van der Jagtkade 37

3221CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.615

Fotogalerij

Burgemeester van der Jagtkade 37 Hellevoetsluis
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Een schitterende ligging van deze eindwoning in de Vesting die zich kenmerkt door een prachtig uitzicht op de haven aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakterras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon met zicht op het Haringvliet. Oftewel, een vrij uitzicht aan beide zijdes en volledige privacy. En dat letterlijk om de hoek van de levendigheid van de Vesting en wonen aan het water. Laat je verrassen door de gezelligheid van de terrasjes, de historische panden, wandelpaden en het strand. En je hebt de mogelijkheid om je boot voor de deur af te meren. Deze kadewoning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en kent met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 138m2 veel mogelijkheden. Op de begane grond een aparte (slaap)kamer, maar dit kan voor vele andere doeleinden worden gebruikt; kantoor, tv- of kinderkamer, praktijk of als tweede keuken. Mogelijkheden genoeg, de keuze is aan jou. Je hebt de mogelijkheid om via de voor- of achterkant de woning te betreden. De achterkant, grenzend aan de jachthaven, geeft direct toegang tot een mooie kamer op de begane grond. Nu in gebruik als tweede woonkamer maar uiteraard kun je hier jouw eigen invulling aan geven. Zet de deur open en je ervaart direct het wonen aan de haven. De inpandige berging heeft een eigen entree en is netjes afgewerkt met betegelde wanden en een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de droger (met doorvoer naar buiten). De gehele begane grondvloer biedt vloerverwarming (uitgezonderd het toilet). Op de eerste verdieping vind je de woonverdieping waardoor je maximale privacy geniet. En niet alleen dat, want door de hogere ligging geniet je nog beter van het uitzicht. In de woonkamer aan de achterzijde valt direct de grote raampartijen op. Een optimale beleving van het water en de boten voor de deur. De keuken bevindt zich aan de voorkant met uitzicht op de wallen. Deze is uitgerust met een luxe inbouwkeuken (Grando) voorzien van koelvriesinstallatie (Pelgrim), koffiemachine (Miele), gas op glaskookplaat met aparte wokpit, combi- oven (Etna, 2025) en een vaatwasmachine (Siemens). In 2018 is de PVC vloer gelegd door Van Son Vloeren en de ramen aan de keukenzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en voorziet in een luxe cabine met massagejets, regen- en handdouche (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van betoncire. Een prettig gegeven is het toilet, separaat in de hal. Laat je verrassen door de bovenste verdieping. Want naast een vierde slaapkamer heb je aangrenzend een dakterras van 14 m2. De slaapkamer biedt een spectaculair uitzicht door de openslaande deuren. Vanaf het dakterras geniet je van de middagzon totdat deze ondergaat. Geniet van een glas wijn, uitzicht op het Haringvliet en de ondergaande zon. Wat wil je nog meer? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en voorzien van een windsensor en door de hoekligging biedt het terras extra privacy. De technische ruimte is keurig weggewerkt en voorziet in de CV-installatie (Atag 2015) en warmteterugwininstallatie. Een ligging op de hoek, wonen in de historische Vesting en overal een schitterend uitzicht. Dat is de Burgemeester van der Jagtkade 37. Uitblinkers: -HR++ beglazing in de gehele woning (2003); -screens op de eerste verdieping aan de wallenzijde, in de hoofdslaapkamer zijn rolluiken geplaatst; -horren op elke verdieping; -inbouwverlichting, gestuukte plafonds en wanden door het hele huis; -mogelijkheden voor een slaapkamer (en badkamer), praktijk/salon of kantoor aan huis; -buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023. Bijzonderheden: -beschermd stads en/of dorpsgezicht; -oplevering; in overleg (voorkeur verkopers begin februari 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.