Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester van der Jagtkade 56

3221CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 624.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.330

2% overdrachtsbelasting (€ 12.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 638.330

Koopprijs /m²: € 4.026

Fotogalerij

Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Boot voor de deur, winkels, restaurantjes en een 'tuin' van enkele hectaren waar van u wel de lusten maar niet de lasten van heeft! Wat wilt u nog meer?' Hierbij bieden wij u een verzorgde woning inclusief eigen parkeerplaats met het gemak van een appartement en het comfort van een luxe gezinswoning. Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis Deze comfortabele, ruime (circa 155m2 woonoppervlakte) en moderne (eind)kade-woning met dakterras gelegen op een zeer bijzondere locatie, in het autoluwe gedeelte van de Vesting. De woning is gebouwd op een van de bastions aan de (zuid)westzijde van de Vesting waardoor u naast het prachtige uitzicht over de grachten en het Haringvliet tevens kunt genieten van het beste van de zon (inclusief zonsondergang). De woning biedt u aan de woonkamerzijde bovendien uitzicht over de levendigheid van de jachthaven. Naast het mooie uitzicht vindt u in de Hellevoetse Vesting de gezelligheid van enkele terrassen en leuke eetgelegenheden.Tevens kunt u wonen en werken goed combineren. Indeling begane grond: De ingang is aan de kant van de stadswallen maar uiteraard kunt u ook door de deur aan de kant van de haven. Naast het voortuintje is een wandelpad en daarnaast de stadswallen: één grote groene tuin! Kinderen kunnen hier veilig spelen. Via de ingang aan de kant van de haven komt u voor liefhebbers onder u in een heerlijk 'stamcafé': exclusief voor u en uw gasten. Deze ruimte kan uiteraard voor vele andere doeleinden worden gebruikt, denk aan kantoor, tv-/kinderkamer of een praktijkruimte. Deze kamer heeft mooi zicht op de haven. Aan de kant van de stadswallen toegang zowel tot de woning als tot de inpandige berging, handig voor de fietsen e.d., tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Hal met de toiletruimte in neutrale kleur voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de jachthaven. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet met een kookeiland met afzuiging en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het werkblad met bar gedeelte is van hardsteen en door de vele lades is er meer dan voldoende bergruimte. Indeling tweede verdieping: Overloop met de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, twee vaste wastafels en een ligbad. Ruime slaapkamer aan de jachthaven zijde en twee slaapkamers aan de kant van de stadswallen waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als inloopkast. Indeling derde verdieping: Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast met daarin de opstelling van de cv combiketel. Aangrenzend het dakterras van circa 15 m2 gelegen op het westen. Het dakterras biedt een mooi vrij uitzicht over de vestingwallen en het Haringvliet. Een geweldige plek om te genieten van lange (zomer)avonden totdat de zon ondergaat. Bijzonderheden: -De bijzondere locatie van de woning laat oud en nieuw samenkomen, gevolg hiervan is dat de woning onder het zgn. beschermde stads- en dorpsgezicht valt. -In het aangrenzende en tevens afgesloten Coninckx Bolwerk ligt de eigen parkeerplaats, de kosten voor de VvE bedragen € 31,60 per maand. -De mogelijkheid wordt geboden tot overname van de ligplaats in de jachthaven voor de woning (volledig eigendom, geen erfpacht !!) van 13,5 X 5,25m. Inclusief R.I.B Zodiac 7,5 Medline en drijvend opvaardok voor € 125000. Verdere details op aanvraag. -Iedere verdieping is voorzien van een airco die kan koelen en tevens verwarmen. -Voor de afmetingen verwijzen wij u door naar de plattegronden. Laat u verrassen door de ligging in De Vesting van Hellevoetsluis nabij terrassen, wandelpaden en strand, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 624.000

Kosten koper (geschat): € 14.330

2% overdrachtsbelasting (€ 12.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 638.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 624.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
557 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.