Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Draaikolk 7

3224SB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Draaikolk 7 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Tot in de perfectie afgewerkt en met liefde en zorg bewoond. Dit huis in de gewilde buurt nabij het Haringvliet overtreft menig verwachting en voldoet aan vele wensen. Een prachtige keuken, kunststof kozijnen, een zonnige tuin en een hoekligging. Ruime slaapkamers op de etage, een grote en recent vernieuwde badkamer, een gezellige inrichting met open haard en een thuiswerkplek. De afgelopen jaren hebben de eigenaren veel tijd en energie in en om het huis geïnvesteerd en dat is te zien. Zo is er niets meer nodig dan jouw favoriete kleur op de muur en genieten van het voorjaar na de oplevering. Het begint al bij de voordeur in de gezellig ingerichte tuin met een zitje waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten langs het wandelpad. De ligging van het huis heeft als voordeel dat kleinere kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en er geen auto's rijden. Er is parkeergelegenheid om de hoek en tussen de woningen doorwandelend sta je binnen enkele minuten aan het Haringvliet. Tot aan de groepenkast en de raamdecoratie, aan alles is gedacht. Steek de open haard gezellig aan en sta zo lang je wilt in de keuken of check nog even de mail in de speciaal ingerichte thuiswerkplek aan de voorzijde. Alles op één etage zodat gezinstijd echt met elkaar doorgebracht kan worden. De luxe keuken van het merk Mandemakers is uitgerust met hoge kwaliteit inbouwapparatuur van Siemens, een heet waterkraan en daarbij is door een vakman ook gedacht aan details als sfeervolle planken en verlichting. Door de hoekligging schijnt de zon precies zo tussen de huizen door dat je onder de overkapping in de tuin tot zonsondergang kunt genieten. De aanleg is om door een ringetje te halen met een goede afstemming tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. De schuur achterin heeft aan weerszijde bergruimte en er is een poort aan de de zijkant aanwezig. De schuttingen staan er slechts enkele jaren en ook hier is alles met zorg en liefde onderhouden. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers voorhanden en de badkamer. Leuk detail zijn de twee kleine balkons aan de voor,- en achterzijde. Overigens is de dakbedekking, bitumen, vervangen in 2023. De badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet te bieden. Op de hoogste etage zal de afmeting van de slaapkamer verrassen. De rechte gevels zorgen voor een zeer praktische indeling en vrijwel 100% woonoppervlak. De naastgelegen ruimte is in gebruik als waskamer met een maatgemaakt meubel voor de wasmachine en droger en daarbij kan bijvoorbeeld nog een logeerbed of bureau geplaatst worden. De CV- ketel is handig weggewerkt in de kast op de overloop. Kortom, afgewerkt tot in de perfectie, modern ingericht en gelegen nabij het Haringvliet. Kom snel kijken in deze mooie hoekwoning. Dat is de Draaikolk 7. Uitblinkers: - Opbouw geplaatst in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Oplevering; begin maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.