Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Helmstraat 1

3222XJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 2.895

Fotogalerij

Helmstraat 1 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je bent op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning met ruimte, licht en een zonnige tuin, en precies dat vind je in deze aantrekkelijke hoekwoning op een perceel van 171 m² eigen grond. Je geniet hier van een tuin op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen ervaar je een praktische indeling met een ruime doorzonwoonkamer en een complete keuken. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerken. Dit is een woning waar je direct een fijn thuisgevoel krijgt en waar je nog jarenlang plezier van zult hebben. INDELING BEGANE GROND Zodra je via de voortuin naar binnen stapt, kom je in de entreehal die direct een praktische eerste indruk geeft. Hier vind je de meterkast, een handige inloopkast met garderobe en de vaste trap naar de verdiepingen. De deels betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je direct wordt verrast door de hoeveelheid lichtinval. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je een prettige, open sfeer ervaart en een mooi zicht hebt op zowel de straat als de tuin. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De houtnerf kastfronten geven de keuken een warme uitstraling, terwijl het kunststof aanrechtblad zorgt voor gebruiksgemak. Je beschikt hier over veel bergruimte dankzij de vele laden en een handige carrouselkast. De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens zomerse dagen of wanneer je buiten wilt eten. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer . Daaronder bevindt zich vloerverwarming die sinds 2004 als hoofdverwarming dient en zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een garderobekast, wat zorgt voor extra opberggemak. Ook de derde slaapkamer is ruim van opzet en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is volledig betegeld in een combinatie van crème en terracotta en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel is ingericht. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de ruime overloop vind je een dakvenster dat zorgt voor natuurlijk licht, evenals de aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het dakvenster aan de achterzijde en het zijraam een prettige lichtinval heeft. Deze kamer is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en borders met beplanting, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als tuinieren. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je optimaal van de zon. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Hier geniet je in alle rust met voldoende privacy en ruimte om het helemaal naar je eigen wens in te richten. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - oorspronkelijk bouwjaar 1972; - perceelgrootte: 171 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - schilderwerk buiten (2022) - de muren zijn na-geïsoleerd (2023) - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit Ecomline HR); - de begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming (2004); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.