Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 145

3223GG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.675

Fotogalerij

Martin Luther Kinglaan 145 Hellevoetsluis
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Wonen in een twee-onder-één-kap woning in Den Bonsen Hoek met écht veel ruimte op de verdiepingen, je hebt namelijk maar liefst 6 slaapkamers tot je beschikking. Het is prettig aankomen met een oprit en voortuin waar je twee auto's kunt parkeren. Daarnaast heb je een ruime garage van circa 21 m2 die tevens vanuit de woning bereikbaar is. Wel zo praktisch. In het woongedeelte veel licht door de geplaatste schuifpui die vrijwel over de gehele breedte van de woning loopt. Daardoor wordt de verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Voldoende ruimte voor een grote hoekbank en aangrenzend kun je een goed formaat eettafel kwijt. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning, een u-vormige opstelling waardoor je veel meters werkblad hebt en meer dan voldoende opbergruimte. Afgewerkt met een stenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van het nodige comfort qua inbouwapparatuur. Middels de schuifpui heb je toegang tot de brede achtertuin die is voorzien van degelijke schuttingen, een groot terras voor je loungeset en tuintafel, een gazon en berging voor je tuingereedschap en kussens. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier maximaal van de zon. In de loop van de ochtend totdat de zon ondergaat. En als het te warm is neem je plaats in de schaduw van de boom of onder de buitenzonwering. Deze woning kenmerkt zich door haar rechte gevels en slaapkamer boven de garage op de eerste verdieping én een dwarskap op de tweede verdieping. Hierdoor is dit één van de grotere types qua aantal slaapkamers. Met 6 slaapkamers zit je hier goed voor je (grote) gezin, thuiswerkplek en je eigen inloopkast. Ruimte genoeg, de keuze is aan jou. De slaapkamers op de eerste verdieping (m.u.v. kledingkamer) zijn voorzien van elektrische rolluiken zodat je het binnen lekker koel houdt. De badkamer biedt neutrale kleuren met antraciet vloertegels en antraciet en witte wandtegels. Naast een ruime douche, tweede toilet heb je ook voldoende opbergruimte in het wastafelmeubel en extra kast. De zolderverdieping verrast met haar dwarskap, want naast de technische ruimte (CV-ketel bouwjaar 2015) heb je hier twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van dakkapel. Aan verduurzaming is ook gedacht. Want naast de isolatie vanuit de bouw is op de begane grond en eerste verdieping HR++ glas geplaatst en geniet van je de opbrengst van 11 zonnepanelen. Dat zorgt voor energielabel A. De ligging in de wijk is praktisch. Zo zijn er meerdere speeltuintjes in de omgeving, heb je twee basisscholen op loopafstand en heb je het gemak van buurtwinkelcentrum De Jachthoorn. Een oprit voor twee auto's met (inpandige) garage, ruime tuin op het zuidwesten en maar liefst 6 slaapkamers. Dat is de Martin Luther Kinglaan 145. Uitblinkers: -bitumen dakbedekking slaapkamer boven garage vernieuwd in 2022 (en na-geïsoleerd); -eerste verdieping voorzien van rolluiken (m.u.v. kledingkamer); -aluminium schuifpui, hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2025; -begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing; -woonkamer voorzien van airconditioning (2024); -11 zonnepanelen 335 WP (2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin december 2026).

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant ecoTEC plus VHR nl 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.