Direct naar de inhoud
Logo van Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Middellantweide 15

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Middellantweide 15 Hellevoetsluis
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande 6-kamerwoning op een gunstige locatie en op een gunstig hoekperceel aan de rand van de gewilde woonwijk Ravense Hoek, met grote garage, opties vanaf de bouw zoals de opbouw op de garage met extra slaapkamer alsmede uitbreidingen aan de achtergevel (tuinkamer) en de zijgevel (erker met eethoek), oprit met mogelijkheid deze uit te breiden voor 2 auto’s en tuin rondom waarvan de achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten en met een overkapping. Keurig bewoonde en stijlvol type woning met een totale oppervlakte van 269 m2 bestaande uit gebruiksoppervlakte wonen van 197 m2, overige inpandige ruimte van 27 m2 (garage) en ruimte onder de 1,50 meter hoogte van 45 m2, met een energielabel A, 12 zonnepanelen, royale living van 75 m2, luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design, 5 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Ravense Hoek, aan de rand van de wijk met vrij zicht op de polder en aan een groenstrook met singel. Nabij onder meer basisschool en uitvalswegen. Begane grond: entree met luifel; ruime hal met toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, meterkast en uitgebreide groepenkast, een praktische toegang tot de garage, hardhouten trapopgang en toegang tot de living; royale living van 75 m2, bestaande uit de tuingerichte woonkamer met kalkzandstenen schouw (Jongeneel) v.v. gashaard (Barbas) en schuifpui, de tuinkamer achter de garage (welke dienst kan doen als eetkamer, tv-kamer, speelkamer voor de kinderen of een werkkamer) met separate tuindeur, de zijaanbouw (diepere versie) met eethoek & en de halfopen keuken met luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design (2021) met opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad, diverse extra’s en luxe inbouwapparatuur van Neff zoals grote koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasmachine & een schiereiland v.v. natuurstenen aanrechtblad en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) welke een afvoer heeft in de buitengevel; de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming en spachtelputzwanden; grote garage van 27 m2 met toegang vanuit de hal van de woning, plavuizen vloer, elektrische bedienbare sectionaal deur, separate tuindeur, aansluiting wasmachine en plaats voor een droger. 1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; royale achterslaapkamer van ruim 20 m2; badkamer met ligbad v.v. whirlpool, 2x wastafelmeubel, handdoekradiator en doucheruimte; ruime voorslaapkamer van 12 m2; voorslaapkamer annex werkkamer van 6 m2; grote slaapkamer (boven de garage) van ruim 14 m2, met aan 3 zijden ramen; de 1e verdieping is ruim vanwege de rechte gevels, heeft een laminaatvloer en deels spachtelputzwanden. 2e verdieping: hardhouten trapopgang; royale slaapkamer van 28 m2 met zijdakkapel; grote ruimte / overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Atag HR, 2016), unit mechanische ventilatie, opstelling zonneboiler (Aquasol) en omvormer van de zonnepanelen; bergruimte met tuimelraam; de 2e verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin rondom, aangelegd als siertuin, met sierbestrating, bestaande uit de voortuin met luifel/overkapping bij de garage en entree, oprit voor de garage, zijtuin met mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid naast de garage, zijtuin, en achtertuin met gunstige zonligging op het zuidwesten met terrassen, vijver en houten overkapping met berging. Bijzonderheden: bouwjaar 2002; energielabel A; vloerisolatie; gevelisolatie; dakisolatie; hardhouten kozijnen met dubbel glas; 12 zonnepanelen; rolluiken op de verdieping (8 ramen); elektrisch bedienbare buitenzonwering aan de achtergevel en markiezen aan de zijaanbouw. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
833 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.