Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Oostkade 54

3221AK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Oostkade 54 Hellevoetsluis
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de oude vesting van Hellevoetsluis staat dit unieke grachtenpand, gelegen aan de Oostkade nummer 54. Een karakteristiek en bijzonder grachtenpand uit 1850 met maar liefst 6 kamers en een rijkdom aan originele kenmerken en sfeer. Met een royale woonoppervlakte van 183 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 245 vierkante meter, biedt deze woning aan de kade u de ruimte om comfortabel te wonen. De goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het pand garandeert een groene omgeving voor de ultieme ontspanning na een lange dag. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk van Hellevoetsluis, waar het heerlijk wonen is aan de waterkant met een onbelemmerd uitzicht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten of de 2 winkelcentra in de stad. De woning is met zorg onderhouden en uitgevoerd in een hoog kwaliteitsniveau zowel binnen als buiten. Mede dankzij de degelijke isolatie en efficiënte CV ketel (bouwjaar 2025), geniet u altijd van een comfortabele leefomgeving. De stenen berging in de achtertuin biedt extra opbergruimte. Bij binnenkomst op de begane grond, treft u hier een prachtige ruimte, welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een praktijkruimte, werken aan huis of een mooie kamer voor uw studerende kind, het biedt allerlei mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een siergrindvloer en voorzetwanden. In het midden treft u de toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde op de begane grond is de sfeervolle serre/aanbouw, welke is voorzien van mooie openslaande deuren naar de tuin. Via een leuk metalen metalen trapportaal komt u op de 1e verdieping, hier een ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de ruime ouderslaapkamer, voorzien van laminaat, spanplafond en spachtelputz wandafwerking. In het midden ligt het aparte toilet en daarnaast de badkamer met ligbad/douche en badmeubel met vaste wastafel. Aan de voorzijde treffen we de gezellige woonkeuken aan, met een speelse keukenopstelling met apparatuur en een praktische provisiekast. U kunt hier genieten van het prachtige uitzicht op het water. Via een mooie hardhouten trap komen we op de ruime woonverdieping aan, hier de prachtige, ruime woonkamer met mooie eiken houten vloer, glasvlies behang en mooi hoog balkenplafond. Prachtige, hoge ramen geven een prachtig zicht op het water. Met een 2e mooie hardhouten trap gaan we naar de bovenste zolderverdieping, hier een ruime overloop met dakkapel en toegang tot de ruime toiletruimte met badmeubel. Verder treffen we op deze etage 2 prima slaapkamers aan met vinylvloer. De achtertuin van dit grachtenpand is een ware oase van rust. Een groene, goed onderhouden tuin van 136 vierkante meter met diverse terrassen, een achterom en volop zonlicht. Een ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie op een zonnige middag. Aan het einde van de diepe achtertuin staat een prachtige, zeer ruime "authentieke" berging, welke ook voor meerdere doeleinden geschikt zou zijn, denk aan een hobbyruimte, praktijkruimte of Bed en Breakfast. De berging is voorzien van een mooie hardhouten schuifpui. Via de berging is er toegang tot het openbare pad. Qua parkeren heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van de openbare parkeergelegenheden. In de hele vesting kan gratis geparkeerd worden. Het pand beschikt verder over externe zonwering, rolluiken achter en dubbele openingsdeuren voor extra comfort en gemak. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Achtertuin op het Oosten. - Direct aan het water gelegen - Ruime woonoppervlakte van 183 m2 - Tuinoppervlakte van 136 m2 - Ouderdomsclausule wordt opgenomen. Dus, bent u klaar om de sleutel in het slot te steken en uw nieuwe leven te starten in dit sfeervolle grachtenpand? Neem dan vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit om u het potentieel van deze parel aan de Oostkade te ontmoeten. Dit kan uw nieuwe droomwoning worde Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
616 m³
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
InterGas - Kombi Kopakt HRE 36/30 A 60/100 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.