Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Orion 66

3225GN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.619

Fotogalerij

Orion 66 Hellevoetsluis
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Een woning die zich kenmerkt door de volgende aspecten; een open ligging aan de voorzijde, parkeren op eigen terrein onder de carport, een sfeervolle tuin op het westen en vooral veel ruimte. Dat laatste vind je slechts terug bij een paar eengezinswoningen aan de Orion. De woning is namelijk meer dan 6,5 meter breed en biedt 134 m2 aan woonoppervlakte. Deze ruimte zie je gelijk terug in de brede woonkamer en uiteraard op de verdiepingen. Het is rustig aankomen aan de Orion waar alleen bestemmingsverkeer komt, parkeerplaatsen voor de deur en een eigen parkeerplaats onder de carport. Wel zo prettig thuiskomen. Bij binnenkomst ervaar je direct dat het woongedeelte zich onderscheid ten opzichte van de gemiddelde woning. En wat voor een woongedeelte. Een zee van ruimte komt je tegemoet. De woning is namelijk meer dan 6,5 meter breed waardoor je ook echt alle ruimte hebt voor jou, je gezin en je spullen. Ruimte, licht en mogelijkheden om je inrichting naar eigen wens in te delen. De vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Een prettige plek om te staan met groen voor de deur. Men heeft hier een ware woonkeuken gerealiseerd. Een heerlijke plek om met elkaar aan tafel plaats te nemen. De keuken kent een neutrale witte kleurstelling en in 2019 heeft men een nieuw aanrechtblad geplaatst. Daarnaast beschik je over het nodige comfort, waaronder een groot gasfornuis met brede oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie (blijft achter). Vanuit het woongedeelte brengt de één van de twee openslaande dubbele deuren je van binnen naar buiten. Er is aangrenzend een veranda gerealiseerd, dé plek om te genieten van de vroege voorjaarszon of voor de lange zomeravonden. De breedte van de woning komt uiteraard ook terug in de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Bestraat, degelijke schuttingen en aan de achterkant een vrijstaande houten schuur. En door de ligging op het westen geniet je hier in de loop van de ochtend van de zon totdat deze onder gaat. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers. Dit zijn er origineel drie en kan met bouwkundige aanpassingen ook weer worden teruggebracht naar drie. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ruim met 21 m2. Er is creatief omgegaan met de ruimte want van de nis is een grote inloopkast gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is ook 21 m2 groot en kan zoals gezegd weer teruggebracht worden naar de oude situatie van twee slaapkamers. Doordat zowel de voor- als achterzijde een rechte geveloptrek heeft zijn het ook praktische vierkante meters. De badkamer is in 2016 vernieuwd, dit is strak en smaakvol uitgevoerd. Een afwisseling in gebruik van materialen en kleurstellingen. Maar ook praktisch met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, wandplanken, inbouwspots en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is ruim van opzet, dat zie je al terug in de voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2024) en wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt daarnaast een derde (of vierde) slaapkamer, ruim van opzet door de geplaatste dakkapel. Een bredere woning dan standaard en ruim met 134 m2 woonoppervlakte, parkeerplaats met carport en een zonnige tuin op het westen. Dat is de Orion 66. Uitblinkers: -CV-ketel bouwjaar (2024); -badkamer geplaatst in 2016; -toilet vernieuwd in 2018; -keukenblad vernieuwd in 2019; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -sfeervolle overkapping achterzijde woning, ligging tuin op het westen; -bouwjaar 1997 met energielabel B. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper tweede helft augustus 2026).

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.