Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

P C de Vinckstraat 9

3222CR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hellevoetsluis

Fotogalerij

P C de Vinckstraat 9 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke straat in de karakteristieke wijk Nieuw-Helvoet staat deze leuke tussenwoning met uitbouw. De woning heeft een complete keuken en dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde en een sfeervolle zithoek aan de voorzijde. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een modern toilet en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2022 is de kruipruimte geïsoleerd, de woning heeft deels kunststof kozijnen met HR++ glas en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De ideale woning voor starters of een jong gezin. In een gezellige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van een speelveld, supermarkt en nabij scholen, bioscoop, winkelcentrum en openbaar vervoer. Kom je snel kijken? Indeling: Begane grond: Hal/entree met de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met inbouwcloset en raampje. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is licht door de grote raampartij aan de voorzijde en voelt daardoor prettig ruim aan. Aan de achterzijde ligt de open keuken, deze is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en een close-in boiler. Daarnaast is er plintverwarming en voldoende kastruimte. De aanbouw biedt een fijne plek voor een eethoek en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, een vaste kast voor de wasmachine en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de 2 grootste kamers hebben een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche met hand- en regendouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap naar de bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2010), een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is hier voldoende bergruimte; ideaal voor de koffers en de kerstboom! De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin heeft een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en is via achterom te bereiken. Verder heeft de tuin betegeling en in 2022 zijn er goede hout-betonschuttingen geplaatst. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken! Afmetingen: - Woonkamer : 9.35 x 3.52/5.20 - Keuken : 2.69 x 2.01 - Slaapkamer 1 : 2.90 x 3.56 - Slaapkamer 2 : 3.79 x 3.18 - Slaapkamer 3 : 2.80 x 2.49 - Badkamer : 1.05 x 2.08 - Zolder : 1.31 (1.50 lijn) x 5.54 Bijzonderheden: Volledig dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. 12 zonnepanelen geplaatst in 2020. Diverse apparatuur in de keuken is vernieuwd. Schuttingen geplaatst in 2022. Woning heeft kruipruimte isolatie (2022, PS korrels). Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. In de koopovereenkomst wordt de mogelijk asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.