Direct naar de inhoud
Logo van Voorne Makelaars

Parkweg 2 V626

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Fotogalerij

Parkweg 2 V626 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Modern en duurzaam recreëren op eigen grond – Chalet 635 op EuroParcs Resort Poort van Zeeland Op een centrale doch rustige locatie op het veelzijdige Resort Poort van Zeeland staat dit hoogwaardige chalet op kavel 635. Dit object biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare vakantiewoning die volledig is voorbereid op de toekomst. Met een focus op duurzaamheid, comfort en onderhoudsgemak is dit chalet een uitstekende keuze voor zowel eigen gebruik als een rendabele investering. Algemene omschrijving en kwaliteiten Wat direct opvalt aan dit chalet is de uitstekende conditie waarin het verkeert. De woning is uitgevoerd als een 'all-electric' huisje, wat betekent dat u volledig onafhankelijk bent van gasaansluitingen. In een tijd waarin verduurzaming de standaard is, bent u met dit object klaar voor de komende decennia. Het chalet is gebouwd met oog voor detail en praktisch gemak; zo is de buitenzijde volledig voorzien van onderhoudsarme materialen en kunststof kozijnen. Dit betekent dat u uw kostbare vrije tijd kunt besteden aan ontspanning in plaats van aan schilderwerk of groot onderhoud. Binnenin ademt de woning een frisse, moderne sfeer. Onlangs zijn de meubels volledig vervangen door nieuwe, stijlvolle exemplaren die naadloos aansluiten bij de hoogwaardige afwerking van het interieur. Dankzij de aanwezigheid van verwarming in alle kamers en de uitstekende isolatie van de kiepkantelramen, is het hier in elk seizoen aangenaam verblijven. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Eigendom: Gelegen op eigen grond (geen huur of pacht). • Duurzaamheid: Volledig 'all-electric' en gasloos. • Onderhoud: Onderhoudsarme vormgeving met volledige kunststof kozijnen. • Conditie: In goede staat van onderhoud met vernieuwd meubilair. • Comfort: Voorzien van inbouwspotjes, verwarming in elke ruimte en kwalitatieve kiepkantelramen. • Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers. • Keuken: Luxe keuken met volledige inbouwapparatuur. Indeling Bij het betreden van het chalet komt u in de lichte, sfeervolle woonkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door een moderne hoekbank en een gezellige eethoek, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor een warme en gelijkmatige verlichting. Middels de openslaande deuren betrekt u op zonnige dagen het terras en de tuin direct bij uw woonruimte. De aangrenzende moderne keuken is van alle gemakken voorzien om uitgebreid te kunnen koken. U treft hier een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een combi-magnetron/oven en een koelkast aan. Het geheel is strak afgewerkt en biedt voldoende werkruimte. De indeling biedt ruimte aan twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is een oase van rust, uitgerust met inbouwspots en een hoge, kamerhoge inbouwkast voor al uw kleding en bezittingen. Een bijzonder luxe detail is de eigen toegangsdeur naar de tuin; u stapt 's ochtends direct vanuit uw slaapkamer de frisse buitenlucht in. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met twee losse bedden en beschikt eveneens over voldoende kastruimte, ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer is modern betegeld en compleet uitgevoerd. U heeft de beschikking over een douche, een strak wastafelmeubel, een hangend toilet en een elektrische handdoekenverwarming. Eerste verdieping Chalet is gelijkvloers Tuin De tuin rondom chalet 635 is ontworpen met het oog op ontspanning. Door de openslaande deuren vanuit de woonkamer ontstaat er een natuurlijke overloop naar het buitenleven. Het perceel is ruim genoeg voor een zonneterras en parkeren op eigen erf. Omdat het object op eigen grond staat, heeft u als eigenaar de vrijheid om de buitenruimte naar eigen inzicht te optimaliseren voor uw eigen vakantieplezier. Bijzonderheden Bij EuroParcs geniet u van maximale flexibiliteit. Er zijn zes verschillende modellen voor samenwerking en gebruik van uw woning: 1. Personal Ownership: Volledig eigen gebruik en vrije inrichting. 2. Premium Ownership: Eigen gebruik gecombineerd met verhuur in de topweken om kosten te verlagen. 3. Holiday Ownership: Vast rendement in vakantietegoed om wereldwijd te reizen. 4. Rental Ownership: Variabel rendement uit verhuur met flexibiliteit voor eigen gebruik. 5. Active Ownership: U draagt zelf actief bij aan de gastenaanwas en de verhuur. 6. Investment Ownership: Volledige ontzorging met een vast rendement als zuivere belegging. Park- en energiekosten (peildatum 2026): De totale parkkosten bedragen € 4.698,90 per jaar (inclusief btw), opgebouwd uit onder andere de park service bijdrage, MJOP, huisvuil en onderhoud CV. Deze kosten kunnen in zes termijnen worden voldaan. Voor de energiekosten wordt gewerkt met een voorschot van circa € 300 per kwartaal voor water en elektra, waarbij u uiteindelijk alleen betaalt voor uw werkelijke verbruik. Kiest u voor een model met een vast rendement, dan vervallen deze park- en energiekosten en ontvangt u een vastgesteld bedrag per kwartaal. Over EuroParcs Resort Poort van Zeeland Het resort is een toplocatie voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Gelegen op de grens van Voorne-Putten en de Zeeuwse eilanden, biedt het park een perfecte uitvalsbasis. U bevindt zich nabij het populaire strand van Rockanje en de historische vestingstadjes in de regio. Het park beschikt zelf over uitstekende faciliteiten zoals restaurants en speelgelegenheden, waardoor het een geliefde bestemming is voor huurders en eigenaren uit binnen- en buitenland. Afsluiting Chalet 635 op Resort Poort van Zeeland is meer dan een recreatiewoning; het is een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek onder de zon of een waardevaste belegging op eigen grond, dit chalet voldoet aan alle moderne eisen. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en de kwaliteit van dit unieke object zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
117 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.