Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Parkweg 2 V828

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 129.350

Fotogalerij

Parkweg 2 V828 Hellevoetsluis
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND RECREËREN OP TOPLOCATIE. Op een fraaie locatie op EuroParcs Poort van Zeeland staat dit vrijstaande 4-persoons chalet op een perceel van 217 m². Hier geniet je van rust, ruimte en recreatie op korte afstand van het Haringvliet, de Noordzeestranden en de gezellige vestingstad Hellevoetsluis. Dankzij de combinatie van een ruim perceel van 217 m², goede verhuurmogelijkheden en de uitgebreide voorzieningen van het park is dit chalet aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. Op eigen terrein is ruimte om te parkeren en rondom het chalet bevindt zich een verzorgde tuin met meerdere zitmogelijkheden. De zuidelijk georiënteerde tuin zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een ontspannen weekend aan de kust, een langere vakantie of een investering in recreatief vastgoed, dit chalet biedt hiervoor een uitstekende basis. LICHTE WOONRUIMTE MET OPEN KEUKEN Binnen word je verrast door de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk met familie of vrienden kunt verblijven. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De praktische baropstelling vormt een natuurlijke ontmoetingsplek tijdens het koken en geeft de ruimte een open karakter. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct het terras op. Hierdoor loopt het buitenleven naadloos over in het interieur en ontstaat een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon of juist de dag af te sluiten na een bezoek aan het strand. TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Het chalet beschikt over twee slaapkamers en biedt plaats aan vier personen. De grootste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, vaste kastruimte en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en is daarmee ideaal voor kinderen, logés of recreatieve verhuur. Een bijzonder pluspunt zijn de twee badkamers. Hierdoor beschikken gasten en bewoners over extra comfort en privacy. Eén badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling maakt het chalet zeer geschikt voor gezinnen en recreatief gebruik door meerdere gasten. Daarnaast is het chalet voorzien van een eigen Intergas CV-ketel uit 2023. Het onderhoud hiervan wordt collectief verzorgd via EuroParcs, wat zorgt voor extra gemak voor de eigenaar. FLEXIBEL GEBRUIK EN INTERESSANTE INVESTERING Dit chalet biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en exploitatie. EuroParcs werkt met meerdere eigendomsmodellen waardoor zowel particuliere gebruikers als investeerders een passende invulling kunnen kiezen. - Personal Ownership staat volledig eigen gebruik centraal. - Premium Ownership combineert eigen gebruik met verhuur in aantrekkelijke vakantieperiodes. - Holiday Ownership biedt de mogelijkheid om rendement te ontvangen in de vorm van vakantietegoed binnen diverse EuroParcs-resorts. - Rental Ownership richt zich op recreatieve verhuur met flexibiliteit voor beperkt eigen gebruik. - Active Ownership is geschikt voor eigenaren die actief betrokken willen zijn bij de verhuur van hun chalet. Voor beleggers die kiezen voor maximale ontzorging biedt - Investment Ownership een model met voorspelbare inkomsten en een vaste rendementsstructuur, zonder eigen gebruik. De totale parkkosten voor 2026 bedragen € 4.698,91 inclusief btw. Hierin zijn onder meer de parkservicebijdrage, onderhoudsvoorzieningen, huisvuilafvoer, CV-onderhoud en Videma-rechten opgenomen. Voor gas, water en elektra wordt gewerkt met voorschotten, waarna jaarlijks wordt afgerekend op basis van het daadwerkelijke verbruik. RECREËREN TUSSEN WATER EN NATUUR EuroParcs Poort van Zeeland ligt op een unieke locatie direct aan het Haringvliet. Binnen enkele minuten sta je op het strand of geniet je van één van de vele watersportmogelijkheden in de omgeving. Ook de Noordzeekust, de duinen van Voorne-Putten en de historische vesting van Hellevoetsluis bevinden zich op korte afstand. Het park beschikt over diverse voorzieningen waaronder de Adventuredome, horecagelegenheden en recreatieve faciliteiten voor jong en oud. Hierdoor is het resort populair bij vakantiegangers gedurende het hele jaar. De combinatie van natuur, water, recreatie en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor eigen gebruik én verhuur. KENMERKEN - Vraagprijs: € 125.000,- k.k. - Gelegen op EuroParcs Poort van Zeeland - Tuin rondom met terras op het zuiden - Woonoppervlakte: 51 m² - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 2019 - 2 badkamers - Intergas CV-ketel uit 2023 (eigendom) - Gemeubileerd en gestoffeerd (inclusief 6 persoons inventaris) - Parkeerplaats op eigen terrein - Goede verhuurmogelijkheden - Aanvaarding in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 125.000

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 129.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 6.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
180 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.