Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Plaggenweide 8

3223NK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Plaggenweide 8 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne half vrijstaande woning is heerlijk ruim; het telt maar liefst 4 riante slaapkamers, waarbij wonen op de begane grond mogelijk is, er zijn maar liefst 2 garages en 2 opritten dus volop ruimte. De woning (bj. 2007) is gelegen in de prachtige groene wijk “de Ravense Hoek” welke zich kenmerkt als groen, ruim van opzet, heel kindvriendelijk en sfeervol. De ligging is echt uniek: al fietsend bent u zo in de Vesting met alle gezellige terrassen en restaurants, of bij het strand van het Haringvliet en de jachthaven. Ook alle voorzieningen zijn op korte afstand zoals scholen, speelvelden en winkelcentrum de Jachthoorn voor al uw dagelijkse boodschappen. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met dubbele eigen oprit en toegang tot zowel het woonhuis als beide garages. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage en woonkamer. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken, schuifpui met insecten hor en tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming (als bijverwarming). De keuken is in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak met Grohe Red Duo kokend waterkraan, combi-stoomoven, koel-/vriescombi. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot de tuin. De fraaie en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, ruime vaste kast en meubel met wastafel met spiegels en verlichting. De inpandige garage is keurig afgewerkt en ingericht met een extra keukenblok met spoelbak, veel extra kastruimte en bovendien is er ook de opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Richting de oprit is er een elektrisch bedienbare roldeur. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer, technische ruimte en het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. Slaapkamers 2 en 3 zijn elk gelegen over de gehele breedte van zowel de voor- of achterzijde en zijn daardoor heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 4 is halverwege gelegen en heeft ook een prima formaat en dakraam met zonwering, en is tevens v.v. voorbereidingen voor een badkamer. De badkamer is v.v. meubel met toilet, meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting. In de vaste kast bevindt zich de opstelplek voor zowel cv-ketel als mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, is keurig afgewerkt en heeft een nokhoogte van 1.85m. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten heeft volop zon, is privacy biedend en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Zowel de voor- als achtertuin is v.v. verlichting op daglichtsensor, er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De garage aan de linkerzijde heeft zowel aan de tuin- als straatzijde openslaande deuren en is v.v. elektra. De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en is ook ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Ook hier is er een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2007 • Perceelgrootte 291 m² • Buitenschilderwerk is recentelijk opnieuw uitgevoerd • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Meterkast: 12x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar • 3-fasen aangelegd in 2025 • Intergas Extreme-ketel (bj. 2025) • 2025 mechanische ventilatie vernieuwd • Gehele woning is v.v. airco (3 units) • Slaapkamer beneden is v.v. elektrisch bedienbaar rolluiken • Beide slaapkamers boven zijn v.v. handmatig bedienbare rolluiken • 23 zonnepanelen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
733 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.