Direct naar de inhoud
Logo van WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Ring 14

3222AE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.266

Fotogalerij

Ring 14 Hellevoetsluis
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woning op een idyllische locatie in Nieuw-Hellevoet Op een werkelijk unieke en sfeervolle locatie, recht tegenover de kerk in Nieuw-Hellevoet, bevindt zich deze prachtige en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit circa 1920. De woning is door de jaren heen met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd is met hedendaags wooncomfort en luxe. Dankzij de recente gevelrenovatie heeft de woning een bijzonder fraaie en verzorgde uitstraling gekregen. Hierbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige IJsselstenen met knipvoegen, aangevuld met stijlvolle gevelblokken en ornamenten, wat het karakter van de woning extra benadrukt. Indeling: • Begane grond: Via de entree met meterkast en praktische vaste kast betreedt u de woning. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en sfeervolle woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in Amerikaans tulpenhout en uitgerust met apparatuur, waaronder een Boretti fornuis met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de wasruimte bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer en warmte, mede dankzij de eiken visgraatvloer met vloerverwarming, een houtkachel en karakteristieke schuiframen. De prachtige iepenhouten trap vormt een echte eyecatcher in het hart van de woning. Daarnaast is er toegang tot een praktische kelder van circa 5 m². ? • Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de stookruimte en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en een andere beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde is er een dakkapel geplaatst waardoor de twee slaapkamers aan de voorzijde net dat beetje meer ruimte hebben. De badkamer is in de stijl van de woning uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. • Buitenruimte De woning beschikt over een zijtuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De royale achtertuin biedt volop privacy en rust, met een prettige dorpssfeer. Bovendien is er al een fundatie van circa 45 m² aanwezig, wat diverse mogelijkheden biedt, zoals het realiseren van een ruime schuur, garage, atelier of multifunctionele buitenruimte. Kortom: een unieke kans om te wonen in een karaktervolle en instapklare woning op een prachtige locatie in Nieuw-Hellevoet, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen. De woning is verrassend ruim, duurzaam uitgevoerd en biedt volop sfeer, rust en privacy. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de uitstraling en unieke ligging van deze bijzondere woning.? Bijzonderheden: • Bouwjaar 1920 • 280 m² eigen grond • Energielabel D • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Hardhouten voordeur • Vernieuwde groepenkast • Verwarming via radiatoren • Betonnen en houten vloeren • De woning is voorzien van een onderheide en gefundeerde aanbouw aan de achterzijde • Nieuw geïsoleerd dak • Nieuwe balken en vloerdelen • Gedeelte geïsoleerde begane grondvloer • Geïsoleerde gevels • Mechanische ventilatie aanwezig • Hardhouten ramen en kozijnen met dubbele en HR++ beglazing • 8 zonnepanelen • Gevel en voegwerk zijn in 2022 vernieuwd • Stalen berging in de achtertuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
303 m³
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.