Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Staringhof 1

3221VR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Hellevoetsluis

Fotogalerij

Staringhof 1 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte! Deze ruime hoekwoning beschikt over maar liefst 150 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m². Ook heeft de woning een vrijstaande garage en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s of zelfs een camper of caravan. Er is een royale woonkamer met een moderne open keuken. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in een moderne, industriële stijl en daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig. De (voormalige) inpandige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra ruimte; ideaal als kantoor aan huis of een gezellige plek om samen sport te kijken! Ook aan verduurzaming is gedacht: de woning beschikt over 15 zonnepanelen, kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, is deels na geïsoleerd en voorzien van airconditioning. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook middelbare scholen en de gezellige historische vesting bevinden zich op korte afstand. Indeling: Voortuin met bestrating en plantenborders, er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op de oprit, en een sectionaal deur geeft toegang tot de vrijstaande garage. Begane grond: Entree met de ruime hal met de trapopgang, een vaste kast met vernieuwde meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de voormalige garage. Deze is geïsoleerd, er zijn kunststof ramen geplaatst (met rolluiken) en er ligt een laminaatvloer. Hier kun je perfect thuiswerken of kunnen de kinderen tijd met vrienden doorbrengen. De woonkamer is prettig licht en ruim en heeft een schuifdeur met hordeur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft voldoende kastruimte en is compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, oven, grote koelkast en vriezer en natuurlijk een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer, die keurig over de gehele verdieping is doorgelegd. Daarnaast beschikken alle 3 de slaapkamers over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een 2e inbouwtoilet, een wastafelmeubel, een raam en inbouwspots in het plafond. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas), de witgoedaansluitingen en bergruimte. De vierde slaapkamer is absoluut ruim en licht, er is airco (voor verwarmen en verkoelen) en er is voldoende bergruimte aanwezig. Door de dakkapel hebben zowel de overloop als de 4e slaapkamers extra ruimte en ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft goede schuttingen, deels betegeling en deels plantenborders, en met de zonnige ligging is het zonnescherm geen overbodige luxe. De tuin is achterom bereikbaar en er is een deur naar de garage. In deze tuin is het heerlijk vertoeven! Hoekwoning met veel ruimte en extra’s, kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 4.15 x 6.05 - Keuken : 4.14 x 3.73 - Kantoor : 5.84 x 2.59 - Slaapkamer 1 : 5.20 x 3.59 - Slaapkamer 2 : 3.12 x 3.59 - Slaapkamer 3 : 4.21 x 2.42 - Badkamer : 2.03 x 2.42 - Slaapkamer 4 : 5.11 x 3.61/3.02 - Garage : 6.71 x 2.89 Bijzonderheden: Perceel van maar liefst 247 m2 eigen grond. Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Vrijstaande garage (2019). Woning heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur). Alle slaapkamers en de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. 15 zonnepanelen geplaatst in 2020. Spouwmuurisolatie en voormalige garage geïsoleerd. Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. Airco op 2e verdieping geplaatst in 2025. Cv-combiketel Intergas 2016. Energielabel C. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.