Direct naar de inhoud
Logo van Voorne Makelaars

Tapijtschelp 15

3225BR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.851

Fotogalerij

Tapijtschelp 15 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZITTEN VOL!| Het enthousiasme voor deze woning aan de Tapijtschelp 15 is groot! We hebben in korte tijd zoveel aanvragen ontvangen dat de agenda voor de bezichtigingen momenteel helemaal vol zit. Om de kwaliteit van de geplande afspraken te waarborgen, hanteren wij voorlopig een stop op nieuwe aanvragen. Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Een plek waar comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking samenkomen? Welkom bij Tapijtschelp 15 in Hellevoetsluis. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is de definitie van 'instapklaar'. Gelegen in een rustige, autovrije straat, biedt dit huis een veilige en vredige haven voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit. Algemene omschrijving: Modern wooncomfort met Energielabel A Tapijtschelp 15, gebouwd in 1981, is door de jaren heen met veel liefde en oog voor detail gemoderniseerd. Wat direct opvalt, is het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau en de focus op verduurzaming. Met een Energielabel A bent u hier klaar voor de toekomst. De woning is niet alleen voorzien van goede isolatie, de begane grondvloer is bovendien extra na-geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. Met een woonoppervlakte van 87 m² is elke meter optimaal benut. De woning straalt rust uit door het gebruik van lichte kleuren en hoogwaardige materialen zoals strak stucwerk. De aanwezigheid van airconditioning op zowel de begane grond als in de hoofdslaapkamer onderstreept het luxe karakter van deze woning; hier geniet u het hele jaar door van de perfecte temperatuur. Indeling Bij binnenkomst via de vernieuwde hal wordt de toon direct gezet. De hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot de trapopgang en het volledig vernieuwde toilet. De toiletruimte is stijlvol betegeld en voorzien van modern sanitair. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt direct de rustige atmosfeer op. De muren en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en de kleurstelling is harmonieus en eigentijds. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Voor de warme zomerdagen biedt de krachtige airconditioning koelte, terwijl de vloerisolatie in de winter zorgt dat de warmte behouden blijft. De absolute eyecatcher van de begane grond is de luxe keuken. Voor de kookliefhebber is dit een paradijs. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een schiereiland. Dit schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte tijdens het bereiden van culinaire hoogstandjes, maar zorgt ook voor extra opbergmogelijkheden in de diepe lades. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: koken op gas (voor de optimale controle), een moderne oven, een design afzuigkap die naadloos in het interieur past, een vaatwasser, een ruime koelkast en een vriezer. Hier wordt koken een sociale activiteit. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u de overloop en de toegang tot de vertrekken vindt. Hier bevinden zich drie slaapkamers die allen profiteren van de rustige ligging van de woning. De hoofdslaapkamer is een oase van rust en is uitgerust met een eigen airconditioning-unit, zodat u ook tijdens een hittegolf verzekerd bent van een goede nachtrust. Er zijn twee vaste kasten in twee slaapkamers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een royale inloopdouche voorzien van een glazen wand en een moderne regendouche. Daarnaast vindt u hier een hangend toilet en een ruim wastafelmeubel met voldoende bergruimte voor al uw toiletartikelen. Het tegelwerk en de afwerking zijn van hoog niveau. Tuin De buitenruimte van Tapijtschelp 15 is net zo indrukwekkend als de binnenzijde. De achtertuin is in 2018 onder architectuur aangelegd en biedt een perfecte balans tussen terras en groen. Met een diepte van maar liefst 11,5 meter en een ligging op het westen, is dit de ideale plek voor zonliefhebbers. Hier kunt u na een werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een degelijk houten tuinhuis van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom, wat praktisch is voor containers en fietsen. De ligging aan de autovrije straat zorgt ervoor dat kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en dat u geniet van maximale privacy en rust. De woning beschikt ook nog over een aparte stenen schuur aan de zijkant van de straat. Deze schuur biedt veel extra opbergruimte. De schuur heeft ook een zolder voor extra opslag. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: 87 m² • Energielabel: A (zeer energiezuinig) • Isolatie: Begane grondvloer extra na-geïsoleerd • Klimaatbeheersing: Airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Keuken: Luxe keuken met kookschiereiland en volledige inbouwapparatuur (2019/2020) • Badkamer: Vernieuwd in 2019 met inloopdouche en tweede toilet • Tuin: Aangelegd in 2018, 11,5m diep op het westen met tuinhuis (6 m²) en achterom • Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke autovrije straat • Staat: Volledig instapklaar, strak gestucte wanden en plafonds Tapijtschelp 15 is een woning die u moet beleven. De combinatie van het moderne comfort, de uitstekende isolatie (Label A) en de rustige ligging maken dit een unieke kans in Hellevoetsluis. Of u nu in de luxe keuken staat te koken, ontspant in de zonovergoten tuin of geniet van de koelte van de airco; dit huis biedt alles wat u zich kunt wensen. Bent u klaar om te verhuizen zonder te klussen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze parel graag met eigen ogen zien!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.