Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Waterlinze 82

3224HH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Waterlinze 82 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern instapklaar appartement met waterzicht en privéparkeerplaats. Waterlinze 82 Hellevoetsluis Dit ruime en modern afgewerkte appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex uit 2002, voorzien van lift en eigen parkeerplaats. Het bevindt zich op de tweede verdieping van het middelste gebouw, deels boven het water gebouwd, met een prachtig uitzicht. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Struytse Hoeck met supermarkt, bushalte en medisch centrum. Via de N57 is er een snelle verbinding met de A15 richting Europoort, Botlek en Rotterdam. Indeling appartementencomplex: Het complex wordt uitstekend onderhouden door een goed onderhoudende VvE. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging en een genummerde parkeerplaats direct voor de deur. De gezamenlijke entree is voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen en beltableau. Met de lift of via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich direct aan de rechterzijde de entree van het appartement bevindt. Indeling appartement: De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is, net als de woonkamer, keuken en eerste slaapkamer, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Direct rechts vindt u de badkamer (gerenoveerd in 2019) met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet. De eerste slaapkamer heeft eveneens de visgraat PVC-vloer. De tweede, ruimere hoofdslaapkamer is voorzien van zachte vloerbedekking voor extra comfort. Tussen beide slaapkamers in vindt u de meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Daarnaast is er een aparte stookruimte met CV-installatie (Kompakt HRE, 2019) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht over het water. Dankzij de openslaande geveldeuren ontstaat een inpandig balkon over de volledige breedte, ideaal om het hele jaar door van het uitzicht te genieten. Meerdere zijramen zorgen voor extra lichtinval. De open keuken (nieuw geplaatst in 2023) is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met koel-/vriescombinatie, combimagnetron en wijnkoeler. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een rvs-spoelbak met Quooker en praktische onderkastjes. In woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2023: gestukadoord, geschilderd, nieuwe keuken met moderne apparatuur, alsmede badkamer vernieuwd in 2019 - Twee toiletten - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Eigen berging en privéparkeerplaats Afmetingen: Woonkamer: 9,90 x 5,14m Keuken: 2,30 x 2,76m Slaapkamer: 2,00 x 3,72m Slaapkamer: 3,03 x 3,96m Badkamer: 1,92 x 3,72m Op zoek naar een modern appartement voorzien van alle gemakken en nabij alle voorzieningen? Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.